Sobrado à venda com 2 quartos, 98m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Alto da Lapa

Localização

Localizado na Rua Mário Whateley, no coração do Alto da Lapa, este sobrado é perfeito para aqueles que desejam viver com comodidade em uma das áreas mais tradicionais de São Paulo. O bairro proporciona fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços, além de estar muito bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus disponíveis a poucos metros.

Pontos de Referência e Acesso a Serviços

Para famílias com crianças, a proximidade com excelentes instituições de ensino, como a Escola Oswald de Andrade Unidade II e a Escola Santo Ivo, ambas com excelentes resultados no ENEM, são um diferencial importante. Na área da saúde, o Hospital Albert Sabin está a pouco mais de 1 km de distância, oferecendo tranquilidade e segurança em eventuais necessidades médicas.

Nas proximidades, o morador ainda poderá desfrutar de espaços culturais vibrantes como a Casa de Cultura e Convívio da Lapa e o Centro Cultural A. Thos Pagano, ótimos para entretenimento e atividades culturais. Para momentos de lazer, o Parque Pôr do Sol e o Parque Leopoldina estão a menos de 3 km, oferecendo áreas verdes para relaxamento e práticas esportivas ao ar livre.

Comércio Próximo e Acesso a Serviços

A região é repleta de opções de compras e consumo, como o Shopping Villa Lobos, localizado a apenas 1,8 km de distância, garantindo fácil acesso a diversas lojas e opções de entretenimento. Feiras livres, como a Feira da Pio XI e a Feira de Dardanelos, são opções semanais para adquirir alimentos frescos, estando ambas a menos de 500 metros do imóvel.

Características Distintivas

Este sobrado, com seus 98 m² de área construída, é ideal para pequenas famílias ou casais que buscam conforto em um ambiente acolhedor. Apresenta dois dormitórios equipados com armários, uma sala de visitas e uma sala de jantar, proporcionando espaços para diferentes momentos do dia a dia. A varanda é um espaço agradável para desfrutar dos fins de tarde.

O imóvel também conta com uma vaga de garagem, uma comodidade essencial para quem possui veículo. Entretanto, para aqueles que preferem uma mobilidade mais sustentável, a região é servida pela Ciclorrota Lapa, a apenas 76 metros, facilitando o uso de bicicleta como meio de transporte.

Estado Atual da Propriedade

O sobrado está em excelente estado de conservação, pronto para receber seus novos proprietários. Com uma disposição interna funcional, permite uma vida cotidiana prática e confortável. A lavanderia, bem localizada, oferece funcionalidade sem comprometer a estética do lar.

Este sobrado é uma fantástica oportunidade para aqueles que buscam uma vida prática e tranquila em São Paulo, com acesso a uma infinidade de serviços e conveniências. Não perca a chance de conhecer este imóvel. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.