Terreno à venda, 1257m²

Descrição do imóvel

área total de 1257 hectares, com 60% da área em terra de cultura( Argila 40%) e 20% da área em terra de cerrado ( Argila 15%), com 740 hectares formados em pastagens e divididos em 26 piquetes com água e cocho para sal mineral. Reforma de 150 hectares de pastagens. Possui 50 hectares de Mata Virgem. Possui 251 hectares de reserva Legal. Possui 3 riachos perenes com bom volume de água, que nunca secaram e podem ser barrados e usados para irrigação após fazer o estudo. Possui 2 sedes confortáveis, com toda estrutura e barracão para implementos. Possui poço artesiano com boa vazão que atende a sede. Documentação toda em dia . Valor do alqueire: R$60.000,00. Valor total: R$15.000.000,00. Faz condições de pagamento.

Características do imóvel

02) R$ 10.000,00 a R$ 20.000,00 por hectare

Aproveitamento 70%

Aproveitamento 80%

Barracão

Barracão para Maquinários

Casa

Casa Funcionário

Condições de pagamento 12 + 24 meses

Condições de Pagamentos

Córrego

Curral

Documentação OK

Energia

Gado de Corte

Localização boa

Montada para Pecuária

Nascente(s)

Outorga

Pastagens Formadas

Pecuária com estrutura boa

Ribeirão

Solo Argiloso 10 a 30 %

Solo Argiloso 30 a 50 %

Topografia ondulada

Topografia plana

Topografia semi plana