Apartamento à venda com 4 quartos, 278m²

Descrição do imóvel

Prazer em viver bem é ter a alegria de morar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo,

ter o conforto e o espaço que você merece e contar com toda a infraestrutura que precisa,

dentro e fora de casa. Bem-vindo ao Dolce Moema. Um novo empreendimento de alto padrão,

projetado por Königsberger Vannucchi, na região mais cobiçada de Moema,

próximo ao Parque do Ibirapuera e a tudo que você precisa para aproveitar mais momentos

de conforto e tranquilidade, deixando sua vida ainda mais gostosa.

<b>Apto em Moema à Venda!</b>

Planta com 278 m2 privativos

4 dorms, sendo suítes

4 vagas de garagem

+ depósito privativo

Lazer p/ toda a família

Pronto para morar

<b>Obs: Fotos ilustrativas do decorado do lançamento, as unidades serão entregues em contrapiso,</b>

<b>Valor Ref. ao mês de Março de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. </b>

<b>Principais características do projeto: </b>

Apartamentos de 278m2 e cobertura duplex 4312 - 5 Vagas

<b>Diferenciais das áreas comuns</b>

Guarita com vidros e portas blindadas e com ar-condicionado tipo split instalado

Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio

Portão de acesso para pedestres Social e Serviço, com clausura

Infraestrutura para proteção perimetral

Infraestrutura para previsão de ar-condicionado nas áreas comuns

Hall Social com 69 m2 e pé-direito duplo com 5 m

Piscina coberta com raia de 25 m, climatizada por placas solares já entregues

Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade, garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar-condicionado

Salão de festas com área de 128 m2

Fitness com área de 84 m2

<b>Diferenciais dos apartamentos</b>

Pé-direito nos apartamentos:

salas e suítes (sem forro de gesso): 2,65 m

suíte máster (com forro de gesso): 2,50 m

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos das áreas de dormitórios, circulação íntima e salas, por meio de maior espessura e tratamento acústico no contrapiso

Esquadrias de alumínio com isolamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão, e fechadas vedam 100% da luz

Ar-condicionado: serão entregues pontos elétricos para duas condensadoras multi split

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