Fazenda à venda com 3 quartos, 4974068m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE FAZENDA A VENDA !

FAZENDA COM 493 HECTARES TOTALMENTE ESCRITURADA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE BOTUMIRIM/MG, A 126 KM DE MONTES CLAROS, SENDO 100 KM DE ASFALTO E 26 DE ESTRADA DE CHAO.

?CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

PROPRIEDADE COM 102,77 ALQUEIRES, TODA ESCRITURADA, SENDO:

ÁREA DE RESERVA LEGAL DE 20 ALQUEIRES,

APROXIMADAMENTE 41,32 ALQUEIRES. FORMADOS EM BRAQUIARÃO E COM BEBEDOUROS JÁ INSTALADOS, ÁGUA TODA POR GRAVIDADE, COM CAPACIDADE DE FORMAR MAIS 31 ALQUEIRES.

A PROPRIEDADE É TODA CERCADA COM POSTES DE EUCALIPTO TRATADO E ARAME LISO

ELA TAMBÉM POSSUI 6 NASCENTES (PERMITINDO IRRIGAÇÃO POR GRAVIDADE) E 1 CÓRREGO QUE PASSA DENTRO DELA;

3 HECTARES DE CAPIAÇU FORMADOS;

4 PESQUEIROS;

350 CABEÇAS DE GADO NELORE ,

03 CAVALOS PARA CAMPO;

01 CURRAL GRANDE COM BRETE E BALANÇA DIGITAL, COM COBERTURA E CASA DE BEZERROS;

01 ALMOXARIFADO, CONTENDO: FARMÁCIA E CÔMODO PARA ESTOQUE;

01 CASA PARA VAQUEIRO, DE LAJE COM COBERTURA COLONIAL;

01 CASA SEDE;

(LEMBRANDO QUE AS BENFEITORIAS FORAM FEITAS RECENTEMENTE);

01 TRATOR DA MARCA MASSEY FERGUNSON 4280, ANO/MODELO: 2020/2020, COM IMPLEMENTOS;

01 ROÇADEIRA DA MARCA INRODA;

01 CARRETA BASCULANTE 5 TON.

01 GRADE ARADORA MARCA TATU;

01 ENSILADEIRA PARA TRATOR DA MARCA NOGUEIRA;

01 PULVERIZADOR DE 600 LTS MARCA LCM;

OBS. O TRATOR E OS IMPLEMENTOS SÃO SEMI NOVOS.

O VALOR DA PROPRIEDADE DE PORTEIRA FECHADA É DE R$ 140.000,00/ALQUEIRE (CENTO E QUARENTA MIL REAIS O ALQUEIRE)

FICA A 126 KM DE MONTES CLAROS, SENDO 100 KM DE ASFALTO E 26 KM DE ESTRADA DE CHÃO. LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE BOTUMIRIM-MG.

OBS. A PROPRIEDADE TEM ALTITUDE E CLIMA FAVORÁVÉIS PARA O PLANTIO DE CAFÉ ARÁBICA, (APROXIMADAMENTE, 930 METROS DE ALTITUDE)