Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

🏡 **Sobrado em Condomínio para Venda - Vila Formosa - 92 m²** 🌼

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este lindo sobrado em um condomínio fechado na Vila Formosa é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.

✨ **Características do Imóvel:**

• **Dormitórios:** 3, sendo 1 suíte com sacada.
• **Vagas:** 2 para carros e 1 para moto.
• **Área Privativa:** 92 m² distribuídos em 3 andares.
• **Ambientes:** Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada com armário, lavabo, área de serviço e lavanderia.
• **Extras:** Quartinho de bagunça e sacada na suíte.

🌳 **Infraestrutura do Condomínio:**

• Água individualizada, energia elétrica e gás encanado.
• Interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade.
• Sistema de segurança e rede de telefone.
• Pequeno playground para diversão das crianças.

💰 **Valores:**

• **Valor do Imóvel:** R$ 560.000
• **Valor do IPTU:** R$ 20,00/mês.
• **Valor do Condomínio:** R$ 160,00 (a partir de janeiro de 2024).

🚗 **Localização Privilegiada:**

• Fácil acesso às principais vias: Av. João XXIII, Av. Sapopemba, Av. Abel Ferreira, Av. Regente Feijó, entre outras.
• Próximo a várias opções de comércio: bares, restaurantes, padarias, farmácias, mercados (10 minutos do Mercado Municipal da Vila Formosa), escolas e Shopping Anália Franco (10 minutos de carro).

📞 **Agende Sua Visita!** Não perca essa oportunidade de viver em um lar aconchegante em uma localização excelente. Venha conferir! ✨