Flat/Apart Hotel para alugar com 1 quarto, 35m²

Rua Tenente Negrão, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código: 10878

Aluguel: R$ 2.970
IPTU: R$ 510
Condomínio: R$ 2.020

Aluguel

R$ 2.970

Condomínio

R$ 2.020

IPTU

R$ 510

Anunciante

Ronaldo Grego

Telefone

(11) 94707-0464

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Descrição do imóvel

O Condomínio The Capital está localizado na Rua Tenente Negrão, 200, no bairro Itaim Bibi em São Paulo5. Construído em 2001, o edifício tem 24 anos de existência e oferece uma estrutura com elevador e gerador5.

Características dos Apartamentos

Os apartamentos do The Capital Flat possuem tamanhos variados, desde 26m² até 60m²1, com opções de um ou dois quartos1. As unidades podem conter até um quarto (sendo uma suíte), um banheiro e geralmente não incluem vagas de garagem5. O condomínio está organizado em uma única torre5.

Valores

Os preços para compra de imóveis no condomínio variam consideravelmente:

Aluguel a partir de R$ 8001

Taxa de condomínio entre R$ 1.000 e R$ 2.0005, com média de R$ 1.7661

IPTU com valores a partir de R$ 41

Segundo dados da prefeitura, imóveis vendidos recentemente neste condomínio alcançaram valores entre R$ 380.000 e R$ 520.000, com preço por metro quadrado variando de R$ 11.150 a R$ 14.9255.

Localização Privilegiada

Um dos destaques do The Capital é sua localização estratégica no Itaim Bibi, próximo ao Hospital Sancta Maggiore Itaim, que fica na Avenida Santo Amaro, 22 - Vila Nova Conceição68. Este hospital oferece diversos serviços como angiotomografia, cirurgia eletiva ortopédica, internação clínica e cirúrgica, entre outros atendimentos6.

A localização no Itaim Bibi proporciona fácil acesso a diversas comodidades da região, que é considerada um dos bairros mais sofisticados de São Paulo

No Itaim Bibi, próximo ao Condomínio The Capital (Rua Tenente Negrão, 200), você encontra diversos restaurantes de marcas famosas, incluindo:

Grand Mercure SP Itaim Bibi: O restaurante itaIN, localizado no próprio hotel, especializado em cozinha contemporânea brasileira, oferecendo um ambiente moderno com vista para o jardim1.

Jamie's Italian: Restaurante do chef britânico Jamie Oliver, sendo o primeiro da América Latina. Serve culinária italiana rústica com destaque para massas e carnes, utilizando produtos orgânicos. Fica na Avenida Horácio Lafer, 6113.

Ryo Gastronomia: Restaurante japonês autêntico onde o chef Edson Yamashita serve pessoalmente apenas oito clientes por vez, oferecendo uma experiência gastronômica tradicional com ingredientes sazonais1.

Joakin's: Uma tradicional hamburgueria fundada em 1965, que se tornou parte da tradição da cidade, localizada na Rua Joaquim Floriano, 1631.

Osaka: Restaurante de culinária nikkei (fusão peruano-japonesa) que figura entre os melhores do bairro7.

O bairro Itaim Bibi é conhecido por sua excelente oferta gastronômica, com opções que vão desde hamburguerias até restaurantes de chefs renomados internacionalmente, atendendo a diversos paladares e ocasiões

Características do imóvel

Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Piscina reflexiva

Piscina reflexiva

Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.