Casa à venda com 4 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Prezado(a) cliente,

Apresentamos uma excelente oportunidade de terreno, com vocação tanto comercial quanto residencial, localizado nas imediações da Oficina do Ramos, próximo à Vila Germânica. O terreno é livre de enchentes e possui fácil acesso.

**Detalhes do imóvel:**

• **Casa 01:** Casa da frente com 2 quartos, sala, copa, cozinha, área de serviço e sótão.
• **Casa 02:** Casa dos fundos, de madeira, com 2 quartos e demais dependências.
• **Terreno:** Totalmente plano, com área total de 750,95 m² (11 metros de frente x 46 metros laterais).

**Zoneamento:**

• Zona Residencial 6 (ZR6)
• Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
• Taxa de Ocupação: 60%
• Corredor de Serviço 2 (CS2)

**Observação:** Ideal para construção de apartamentos ou salas comerciais.

**Condições:**

• À vista ou financiamento bancário.
• Possibilidade de aceitar casa de até R$ 300 mil como parte do pagamento.

Contate-nos para mais informações e agende uma visita!

Atenciosamente,

Bianor Imóveis