Apartamento à venda com 3 quartos, 81m²

Rua Lisandro Pereira da Silva, São Francisco, Niterói - RJ

Código: 1400634

Venda: R$ 788.070
IPTU: R$ 240
Condomínio: R$ 700

Venda

R$ 788.070

Condomínio

R$ 700

IPTU

R$ 240

Anunciante

Siciliano Imóveis

Telefone

(21) 98555-9544

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Descrição do imóvel

Giardino di Verona – Apartamentos de 3 Quartos em São Francisco, Niterói

As unidades de 3 quartos do Giardino di Verona oferecem plantas amplas, integração de ambientes e varandas que valorizam luz natural e ventilação. Em um condomínio novo, com lazer completo e localização premium, são ideais para morar e com forte potencial de locação.

Diferenciais das Unidades de 3 Quartos

Suíte e áreas sociais generosas

Varanda integrada para convivência

Plantas funcionais e bem distribuídas

Condomínio com manutenção e segurança

Alta atratividade para locação no bairro

Perto da orla, comércio e serviços

Lazer do Empreendimento

Piscinas

Piscina adulto e infantil.

Academia

Espaço fitness equipado.

Espaço Gourmet

Ambiente para receber.

Salão de Festas

Conforto para eventos.

Área Kids

Espaço dedicado às crianças.

Sauna e Bosque

Bem-estar e natureza.

Viver em São Francisco

Bairro tradicional e valorizado de Niterói, com gastronomia, mercados e serviços próximos. Mobilidade facilitada pelo Túnel Charitas–Cafubá, além da orla de São Francisco e Charitas, e conexão rápida com Icaraí e o Centro.

Locação: Perfil e Potencial

Unidades de 3 quartos atendem famílias que buscam conforto e conveniência, garantindo boa demanda de locação no bairro. Perfil do morador valoriza praticidade, qualidade de vida e proximidade da orla.

Nosso maior bem é você!

Código do Anúncio: 5099_1400634

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte

Destaques: Aceita Pet, Ar Condicionado, Área de serviço, Gás Natural, Litoral, Varanda Gourmet, Varanda/Sacada

Condomínio: Acesso para deficientes, Elevador, Elevador de serviço, Entrada Serviço, Hidrômetro Individual, Zelador

Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã

Estrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado

Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico

Acabamento: Porcelanato

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.