Casa de Condomínio, 4 quartos
Alameda das Pitangueiras Res Rsv dos Victor, Parque Dom Henrique, Cotia - SP
Condomínio Reserva Santa Paula
Características da casa
Arquitetura Contemporânea
Casa de alto padrão com fino acabamento
370,00 de Terreno ( 12,20 x 30,00) / 258,42 m² de área construída
4 suítes, sendo uma no térreo
A suíte do térreo pode ser utilizada como um perfeito Home Office
6 banheiros
4 Vagas para automóveis (2 cobertas e 2 descobertas)
Cozinha com varanda gourmet integrada
Lavabo
Área de serviço
Banheiro de serviço e também para atender convidados na piscina
Varandas nos 2 pavimentos
Piscina
Jardim
Documentação Ok
Detalhes importantes do Imóvel
Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem da Rinnai e pressurizador da Syllent.
Lareira a lenha (também pode ser utilizada no sistema ecológica).
Churrasqueira a carvão.
Infraestrutura completa para ar condicionado em todos os ambientes, nas 4 suítes e na sala. Basta instalar os equipamentos (sem quebra-quebra).
2 tomadas para carro elétrico na garagem coberta.
Predisposição para instalação de aquecimento solar da água da piscina, na cobertura (toda infraestrutura está pronta).
Predisposição para automação da residência, com a instalação de Alexa (não incluída) “casa inteligente”. Os circuitos elétricos estão preparados e todas as tomadas possuem retorno.
Casa de máquinas na cobertura fechada para receber a instalação de equipamentos, inclusive as condensadoras de ar-condicionado (não entregues com a obra). Nenhum equipamento ficará exposto ao tempo enfeando a casa.
Portas e janelas externas em alumínio da linha Gold feitas so medida.
Portas internas da Pormade, com pintura em laca branca e fechaduras da Pado.
As janelas das 4 suítes são motorizadas e controladas por controle remoto. Poderão ser interligadas futuramente ao sistema Alexa.
Fechadura eletrônica na porta principal.
Bancadas dos banheiros em pedra esculpida branca (nas 4 suítes e no lavabo).
Sistema de iluminação completo entregue com a obra e realizada a partir de projeto de luminotécnica elaborado especialmente. A casa possui iluminação externa de jardim, nos muros e na piscina.
Toda fiação elétrica instalada é da marca Sil.
Toda tubulação de água e de esgoto foram confeccionados com produtos da Tigre.
Registros da Deca instalados.
Porcelanatos de primeira qualidade aplicados nos pisos e paredes.
Sobre o Condomínio Reserva Santa Paula
Acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares.
Portaria 24 horas, com sistema de Tag Eletrônica para abertura do portão e reconhecimento facial para abertura da cancela de segurança.
Sistema de segurança com ronda motorizada.
Condomínio fechado totalmente murado e cercado.
Muita área verde no entorno.
Residencial novo com casas de alto padrão.
Ruas totalmente asfaltadas e canteiros ajardinados.
Sistema de esgoto da Sabesp (raridade na Granja Viana).
Preço do Condomínio muito acessível, apenas R$ 565,00.
Clube completo com piscina, academia de ginástica, quadra poliesportiva, playground, 2 espaços para churrasco, salão de festas e lojinha com produtos de primeira necessidade.
Uma vez por semana são organizadas pelos moradores “feirinhas” na área de lazer, com a presença de fornecedores de hortifrútis, carnes, lanches, foodtrucks, entre outros.
