Casa à venda com 3 quartos, 116m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda na Vila Mazzei

Localização e Conveniência

Este sobrado está situado na Rua Aragão, estrategicamente localizado próximo ao metrô e Shopping Tucuruvi, a apenas 750 metros, e a 600 metros do Shopping Trimais, o que significa que você estará a uma curta caminhada de opções de transporte público e todas as conveniências que esses centros comerciais oferecem. A região é rica em comércio e serviços, incluindo escolas renomadas como São Paulo da Cruz Passionista, apenas a 552 metros de distância, e o Hospital Presidente a cerca de 462 metros, garantindo acesso fácil e rápido a assistência médica.

Acesso a Lazer e Cultura

Para os entusiastas de ciclismo e atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares é uma excelente opção, localizada a aproximadamente 1,4 km. Além disso, o Parque Lions Tucuruvi está a menos de 1 km, oferecendo um espaço verde para momentos de lazer e descontração em meio à natureza. Adicionalmente, opções culturais não faltam, com o Espaço Cultural Fagulhas d'Arte a apenas 672 metros.

Transporte Público e Mobilidade

A conectividade é um dos destaques deste local, com a estação de metrô Tucuruvi da linha Azul a 580 metros, garantindo facilidade de locomoção pela cidade. Além disso, há diversos pontos de ônibus nas proximidades, como o da Avenida Mazzei a 223 metros, facilitando ainda mais a mobilidade dos moradores.

Detalhes do Imóvel

O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, e um quintal com corredor lateral. A suíte principal dispõe de um armário planejado em madeira maciça e uma sacada, proporcionando conforto adicional. A propriedade possui uma sala ampla e uma cozinha bem equipada, além de uma lavanderia com um pequeno dormitório, ideal para ser usado como escritório. O imóvel oferece 2 vagas de garagem, uma coberta e outra descoberta.

Oportunidade Única

Este é um sobrado ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Com um IPTU anual de apenas R$ 256,05, é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado em São Paulo.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. É a oportunidade que você estava esperando de viver em um local que combina a tranquilidade da Vila Mazzei com a praticidade da vida urbana.