Conjunto Comercial-Sala à venda, 3000m²

Descrição do imóvel

Caracteristicas:

SUÍTES:

• 31 suítes no total, algumas temáticas, divididas em 4 categorias: Standard, Luxo 1, Luxo 2 e Master.
• Standard: 21 suítes simples;
• Luxo 1: 7 suítes com banheira de hidromassagem;
• Luxo 2: 2 suítes com banheira de hidromassagem e sauna;
• Master: 1 suíte com 2 quartos com banheiros independentes, sendo o quarto principal com cama King Size. A suíte Master possui também banheira para 6 pessoas, sauna, pista de dança, visual moderno e luxuoso , vista privilegiada, totalizando 120m2. Com possibilidade de construir mais uma suíte Master exatamente igual à descrita acima;
• O motel é composto de: 40 garagens privativas, 31 suítes provisionado para mais 9, totalizando 40 suítes (já incluindo mais uma suíte Master).

INFOS EXTRAS:

• Reservatório de água com capacidade para 60.000 litros;
• Empresa com quadro de 22 funcionários;
• Sistema de monitoramento com câmeras por todo motel;
• Possui vários depósitos e almoxarifados;
• Iluminação toda em LED, gerando maior economia na conta de luz;
• Construção e instalações novas, toda projetada para esse tipo de atividade;

Diferencial:

Inaugurado em 2014, com todas as suas instalações novas, está localizado cerca de 7 min do Centro de Teresópolis, Rio de Janeiro, situado em um terreno de 45.000m2 de área bruta e 3.000m2 de área construída. Possui entrada e saída em lados opostos, deixando o fluxo mais discreto para os clientes.

Na entrada, conta com dois portões de acesso, monitorados com sistema de comunicação através de câmeras e interfone, onde o cliente em momento nenhum tem contato físico e visual com nenhum funcionário. No pátio interno, ampla pista para circulação dos veículos, sendo que todas as suítes possuem garagem privativa.

O motel possui lavanderia industrial, sem que haja necessidade de terceirizar serviços de lavanderia. Há também cozinha profissional com excelente estrutura, toda em aço inox. Conta também com vestiário, refeitório

+ e uma completa central de controle, onde o centralista administra todas as entradas e saídas através de sistema de cameras e interfone.

Os corredores internos são amplos e largos facilitando o fluxo de funcionários evitando que os mesmos circulem pela área dos clientes. O motel está em pleno funcionamento, com o quadro de funcionários completo, funcionando 7 dias por semana, 24 horas por dia.

O imóvel e a empresa encontram-se livres e desembaraçados de qualquer ônus qual seja, ações diversas, inclusive trabalhista, possuindo toda a documentação em dia. Trabalhando com grande volume de entradas de hóspedes mensais.

Podemos disponibilizar números e maiores detalhes do negócio caso haja interesse via marcação presencial.

Aceito como parte do pagamento, imóvel no Rio de Janeiro (cidade), Búzios, Cabo Frio ou Portugal;

É o principal motel da cidade;

Localizacao:

Localizado a 7 minutos do centro No Bairro Prata

Teresópolis é a cidade mais segura do Estado do Rio de Janeiro e a 10ª mais segura de todo território Nacional.