Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 12000m²

Avenida Piraporinha, Vila Nogueira, Diadema - SP

Código: GA0103
  • Aluguel: R$ 360.000
  • IPTU: R$ 20.000

  • 20000m² Total

  • Área total do imóvel
  • 12000m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 25 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 6 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 360.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 20.000

Anunciante

Imóveis Laguna

Telefone

(11) 2988-6766

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Galpão Logístico com 12.000 m2 de contrução Piraporinha, Diadema/SP

Empreendimento de alto padrão em fase de construção, com entrega prevista para novembro/2026, localizado em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, próximo ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes.

Especificações Técnicas

Terreno: 20.000 m²

Área fabril: 10.800 m² (160 m x 67,5 m)

Escritórios: 1.200 m², com estrutura para instalação de elevadores

Pátio de manobras : 5.600 m², ideal para operações seguras de carga e descarga

16 docas niveladas, otimizando o fluxo logístico

Área de pátio de 2.400 m2 ,para circulação , estacionamento e apoio a operação.

Piso industrial com capacidade para 6 t/m²

Pé-direito livre de 12 m

Distância entre pilares: 20 m, proporcionando melhor aproveitamento interno

Infra estrutura para sistema completo de sprinklers e ventilação especial

Classificação de risco J4 (1.200 MJ/m²) a mais alta categoria para galpões, assegurando máxima proteção contra incêndio

Estrutura preparada para instalação de gerador

Áreas isoladas para maior segurança e eficiência operacional

Acessibilidade garantida em todas as áreas

Diferenciais

O projeto foi concebido para atender às exigências de operações logísticas de grande porte, com flexibilidade para adaptações conforme a atividade da sua empresa.

A ampla área de pátio, o pé-direito elevado e a localização privilegiada garantem eficiência, segurança e economia nas operações de transporte e distribuição.

Agende uma visita com nossos corretores. Tel 2988-6766 ou pelo whatsapp 11-4992-4727

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Características do imóvel

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Imóveis Laguna

Telefone:

(11) 2988-6766

CRECI: 35.925-J


Aluguel

R$ 360.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 20.000

Anunciante

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(11) 2988-6766

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