Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Casa à venda na Vila Madalena, São Paulo! Três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos com armários embutidos, a residência oferece conforto e espaço ideal para a sua família. Ampla sala de estar junto ao hall de entrada e lavabo. A sala de jantar se integra-se perfeitamente à copa e cozinha, proporcionando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. Lavanderia completa e ampla área de serviço. Além disso, conta com duas vagas de garagem, o que é um diferencial na região. Conta com ambiente separado para escritório, com lavabo e entrada independente. A localização é privilegiada, próxima a escolas, restaurantes e ao comércio local, em um dos bairros mais desejados da cidade. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores pontos de São Paulo!

Localização

O imóvel está situado na Rua Borges de Barros, no bairro Sumarezinho, próximo à Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, que combina ambiente residencial com forte oferta cultural e gastronômica. A localização permite acesso rápido à Estação de Metrô Vila Madalena, a aproximadamente 550 metros, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da capital.

Pontos de interesse e serviços

A região conta com ampla oferta de serviços essenciais e de lazer, incluindo supermercados como Natural da Terra e Mambo, localizados a menos de 800 metros, além de padarias como Padoca Vegan e Dona Deôla. Para atividades físicas, há academias Smart Fit, Academia Gaviões 24h e Ecofit Cerro Corá nas proximidades. O Colégio Oswald de Andrade está a cerca de 900 metros, atendendo às demandas educacionais da família. Serviços de saúde são representados pelo laboratório a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado, com acesso em torno de 1 km.

Comércio e lazer

O entorno dispõe de bares, restaurantes e opções culturais, como o Pé de Manga e a Bibla Cafeteria e Livraria, além da casa de eventos Bona Casa de Música, promovendo uma vida urbana dinâmica e confortável. O Terminal de ônibus Vila Madalena também está a cerca de 800 metros, complementando as opções de transporte público.

Características distintivas da localização

Localizada em área residencial consolidada no Sumarezinho, a casa está próxima a ruas com comércio local diversificado e possui fácil acesso a ciclovias e espaços públicos, integrando conveniência e qualidade de vida. A oferta de vagas de garagem no imóvel corresponde a uma vantagem importante na região. A proximidade a múltiplos serviços e transportes reforça o potencial do endereço para compradores que buscam praticidade e conectividade em São Paulo.