Terreno à venda, 1089m²

Descrição do imóvel

Localização: Floresta do Araguaia, Pará

Área total: 1.089 Hectares (225 Alqueirões)

Dupla Aptidão, safra e safrinha

Área Aberta: toda aberta 968 hectares, com 27 divisões de pastos e capins tipos, Brachiaria e Mombaça.

Área com aproveitamento: 950 hectares, excelente para agricultura

Reserva legal: 121 hectares + App’s

Altitude: 190 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 30% à 45%

Tipo de Solo: Terra de cultura, terra vermelha, terra roxa e terra amarela.

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, córregos e um Rio.

Logística Excelente:

48 Km da sede do município de Floresta do Araguaia-PA,

70 Km da sede do município de Conceição do Araguaia-PA.

Benfeitorias:

Casa sede excelente, casa de funcionários, energia elétrica e curral completo

Documentação: 100% Regularizada, Escriturada, pronta para transferir.

Preço por hectare: R$ 21.695,00

Preço por Alqueire: R$ 105.000.,00

Preço total: R$ 23.625.000,00

Condições de pagamento: 8 milhões de entrada, e saldo em até 4 anos, à combinar., ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio