Sobrado à venda com 2 quartos, 130m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda em São Paulo Localização Privilegiada no Bairro Imirim

Características Principais

Este sobrado de 130 m² é ideal para famílias que valorizam um ambiente moderno e funcional. Com um projeto que prioriza a iluminação natural e a ventilação, a propriedade oferece um piso térreo com uma ampla cozinha americana integrada à sala de estar, perfeito para reunir amigos e familiares. No piso superior, duas suítes, sendo uma delas com uma sacada espaçosa, proporcionam privacidade e conforto.

Estacionamento e Segurança

O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas, proporcionadas por um portão automático, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia.

Localização

Localizado em uma rua tranquila com fácil acesso à Avenida Imirim, o sobrado está estrategicamente posicionado próximo a diversas comodidades essenciais.

Educação e Saúde

Para aqueles que valorizam a educação de qualidade, a proximidade de escolas como o Colégio Santa Teresinha Salesiano, a apenas 1036 metros de distância, é um grande diferencial. Além disso, o Instituto Madre Mazzarello também está a uma curta distância, oferecendo excelentes opções educativas na região. Em termos de saúde, hospitais renomados como o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital do Mandaqui estão a pouco mais de 1,5 km, garantindo assistência médica de fácil acesso.

Cultura e Lazer

A região é rica em ofertas culturais e de lazer. O Teatro do Sol, a somente 479 metros de distância, proporciona entretenimento cultural variado. Para os amantes de atividades ao ar livre, a Ciclovia Braz Leme é uma excelente opção para passeios de bicicleta, situada a menos de um quilômetro do imóvel. A proximidade com o Santana Parque Shopping, a 1,5 km, oferece uma vasta gama de lojas e opções de entretenimento.

Transporte e Acessibilidade

Com pontos de ônibus a poucos metros, a locomoção é prática e eficiente, conectando o bairro a diversas áreas de São Paulo. A estação de metrô Santana, situada a cerca de 1,8 km, facilita ainda mais a mobilidade dos moradores.

Comércio e Serviços

A área é cercada por uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo feiras livres, mercados e farmácias, tornando o dia a dia prático e conveniente. A feira da Rua Francisca Biriba, realizada aos sábados, está a apenas 187 metros de distância, proporcionando acesso a produtos frescos e de qualidade.

Investimento

Com um valor de venda de R$ 980.000, este sobrado é uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais promissoras de São Paulo, combinando conforto, praticidade e acesso a serviços essenciais.

Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com diversas comodidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar.