Imóvel Comercial Padrão à venda, 247m²

Rua Turquesa, Jardim São José Centro, São José dos Campos - SP

Código: RI12280

Venda: R$ 499.000
IPTU: R$ 0
Condomínio: R$ 0

Venda

R$ 499.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 0

Anunciante

Riccio Imóveis

Telefone

(12) 3209 1918

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Descrição do imóvel

Prédio comercial à venda no Jardim Paulista, em São José dos Campos, localizado em ponto estratégico próximo a uma das vias mais movimentadas da cidade. Construído em terreno de 129 m², o imóvel possui 247,82 m² de área construída e já está gerando renda com locação ativa.

No térreo, há 1 ponto comercial alugado para um bar, garantindo rendimento imediato. No 1º andar, encontra-se uma residência com 3 dormitórios, também alugada, o que assegura fluxo constante de receita.

Diferenciais do imóvel:

Terreno: 129,00 m²

Construção: 247,82 m²

Locação ativa em setembro/2025: R$ 2.800,00

Ponto comercial no térreo alugado

Residência com 3 dormitórios também alugada

Localização estratégica, próxima a transporte público e comércios

Este prédio é a oportunidade ideal para quem busca investimento seguro, com renda garantida e grande potencial de valorização imobiliária.