Hotel à venda com 1 quarto, 24m²

Descrição do imóvel

Localizada a pouco mais de 100 km da capital gaúcha, a cidade de Bento Gonçalves é tradicionalmente conhecida pela produção moveleira e vinícola. Sede de importantes eventos e pontos turísticos incríveis tem em sua essência a arte de bem receber!

Características principais do Dall'Onder Planalto Hotel.

• Localização privilegiada (na via gastronômica);
• Em um dos pontos mais altos da cidade;
• Perto do parque de eventos;
• Empreendimento entregue completo, equipado e mobiliado;
• Projeto incorporado e registrado na CVM;
• Com 16 pavimentos, distribuídos em 20.000 m2 de área construída;
• Acomoda até 936 hóspedes, em 312 apartamentos;
• Apartamentos com três camas e metragem média privativa de 24,50 m2;
• Recepção elevada, com pé direito duplo;
• Amplo restaurante com 230 lugares;
• Centro de eventos;
• Sala de reuniões;
• Amplo espaço de recreação (adulto e infantil);
• Academia;
• Café bar;
• Minicopa em todos os andares;
• Acesso de hóspedes, totalmente coberto;
• Acessibilidade com cinco elevadores, inclusive elevador para maca;
• 171 vagas de estacionamento, com a facilidade de manobrista;
• Recuo frontal seguro para estacionar ônibus para embarque e desembarque.

Retorno de renda mensal com valor fixo e garantido em contrato (independente da ocupação), e será sempre anualmente reajustado pela variação do IGP-M.

Início da operação foi em Março de 2023 e o valor mês estimado está em torno de R$ 2.200,00 (10% para o fundo de reserva).

Lembrando que, além disso, tem a valorização do imóvel. Sem custo de IPTU e condomínio, não tem nenhum gasto anual. Imóvel escriturado no nome do investidor.

Sobre o contrato com a administradora do Hotel (Rede Dall'Onder), será por até 10 anos. E terminando esses 10, revogáveis por mais 10 e assim por diante. Prazo normal que usam em todas as redes hoteleiras renomadas.

*O imóvel anunciado é de propriedade de terceiro, e poderá sofrer alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: 91YBBtlMqzLhwehg