Casa à venda com 8 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Este excelente imóvel oferece uma oportunidade única para moradia e investimento. Com uma área total de 194m² e 388m² de área útil, o imóvel é todo revestido em cerâmica e conta com grades, garantindo segurança e durabilidade.

Na parte superior, há uma casa ampla com varanda,(ja alugada) ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel possui 4 quartos, que podem ser transformados em 3 quartos e uma sala, além de 1 cozinha, 2 banheiros e uma área de serviço.

Na parte térrea, encontram-se 4 kitnets já alugadas, proporcionando uma excelente fonte de renda. A disposição dos espaços é a seguinte:

1 kitnet: 2 cômodos e banheiro (podendo ser transformada em ponto comercial);

2 kitnet: 1 cômodo e 1 banheiro;

3 kitnet: 1 cômodo e 1 banheiro;

4 kitnet: 3 cômodos e 1 banheiro.

O imóvel já gera uma renda mensal superior a R$ 3.000,00 e pode ser entregue tanto alugado, mantendo essa renda passiva, quanto vazio, conforme a necessidade do comprador.

Localizado na Passagem Brasília, entre a Rua dos Mundurucus e Napoleão Laureano, no bairro Guamá, o imóvel está estrategicamente posicionado a menos de 3 km da UFPA, a 1 km do Líder Canudos, a 1 km do Hospital Barros Barreto e próximo a escolas, supermercados, farmácias e transporte público, com ponto de ônibus a apenas 200 metros.

Valor: R$ 350.000,00 Somente à vista (aberto a propostas).

IPTU em dias.

Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.