Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 468m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Neoclássica IMPECÁVEL! 4 sts, completa e integrada com ótimo gourmet e piscina!

Cod 1282 CA0881

Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-000

(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

A/T: 500,92 m² (frente: 12,40 m)

A/C: 468,49 m²

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Mai/25): R$ 845,32

Valor do IPTU (2025): R$ 7.904,48 ano à vista ou 12 x de R$ 686,06

Permuta: Estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: sim

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Estado de Conservação: Ótimo - imóvel totalmente reformado em 2024

Ano original da construção: 2xxx

Descrição do imóvel:

Linda casa estilo neoclássico, completa e integrada!

Totalmente reformada (2024), ótimos acabamentos.

No centro do condomínio e próximo da portaria.

Casa sofisticada para quem busca muito conforto e qualidade de vida.

Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

Pisos em mármore, madeira, porcelanato, cerâmica, pedra portuguesa e antiderrapante na área externa.

Projeto de gesso e iluminação.

Rodapés com 30 cm na casa toda.

Louças e metais de qualidade - Deca.

Ferragens de qualidade - La Fonte.

Interfone.

Canteiros com paisagismo.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Entrada social até o terraço, por escada externa de alvenaria com guarda corpo de metal.

Porta social em madeira pivotante, com fechadura eletrônica.

Lavabo com piso, tampo e pia em mármore.

Family room - Grande sala íntima ideal para home theater e escritório, com terraço, ar-condicionado, porta de correr integrada ao living.

Escada de alvenaria iluminada, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro.

Hall íntimo no piso superior.

4 suítes com terraço, ar-condicionado, preparadas para TV, sendo 2 suítes com closets e a master com closet grande para sr e sra.

Banheiros com pisos e tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos, paredes em pastilhas, sendo a suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

Living para 4 ambientes integrados com ar-condicionado, lareira, voltado para varanda e lazer, com piscina e anexo gourmet.

Estar, lareira, bar e jantar.

Cozinha planejada com porta de correr e despensa, integrada ao anexo gourmet, varanda e piscina, com bancadas em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão, gabinetes e fogão 5 bocas cook top Mondial, lava louças Brastemp 10 serviços, micro-ondas e forno Electrolux.

Varanda fechada envidraçada com ventilador, preparada para lareira a gás.

Piscina 6m x 3m com ducha, aquecimento, casa de máquinas e nichos para caixas de som embutidas.