Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2000m²

Descrição do imóvel

Cyrela Corporate - Um novo ícone empresarial em São Paulo

Localizado entre as Avenidas Doutor Arnaldo e Heitor Penteado, com acesso também pela Rua Capote Valente, o Cyrela Corporate chega para redefinir os padrões de sofisticação, eficiência e sustentabilidade no universo corporativo. Assinado em parceria com o estúdio italiano Pininfarina, o projeto arquitetônico une design arrojado à funcionalidade, resultando em um empreendimento imponente, moderno e altamente tecnológico.

Com mais de 50 mil m² de área BOMA e lajes corporativas de aproximadamente 2.000 m², o Cyrela Corporate oferece infraestrutura de ponta, eficiência operacional e conforto superior. Conta ainda com rooftop panorâmico, fachada de alta performance e uma série de certificações que atestam sua excelência técnica e ambiental.

Principais diferenciais técnicos e operacionais:

• Certificação LEED GOLD e Fitwell (qualidade de ar, energia e bem-estar)
• Classificação Triple A
• 22 lajes corporativas de 2.000 m²*
• Pé-direito das lajes: 2,85 m livres
• Lobby com pé-direito triplo
• 20 elevadores no total, com sistemas de energia regenerativa
• Rooftop exclusivo com 1.891 m²
• Estacionamento com 469 vagas (16 por laje) e 109 vagas de bicicleta
• Sistema de ar-condicionado Central - VRF
• Geradores próprios que atendem 100% das áreas comuns e privativas
• Sistema de reúso de água da chuva
• Monitoramento de CO2 e renovação contínua do ar
• Fachada com vidros de alta performance
• Piso elevado preparado para 15 cm
• Previsão de exaustão para copa em todos os andares
• Ambientes preparados para instalação de CPDs com ar-condicionado 24h
• Segurança patrimonial completa com controle inteligente de acesso

Localização estratégica:

• 350 metros da Estação Sumaré (Linha Verde)
• Próximo às estações Clínicas, Oscar Freire e Consolação
• Fácil acesso à Av. Paulista, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros
• Cercado por hospitais de referência, hotéis, restaurantes e polos empresariais

Com lançamento previsto para 2026, o Cyrela Corporate é o novo cartão de visitas para empresas que buscam alto padrão, imagem institucional forte e sustentabilidade no centro econômico de São Paulo.

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