Sobrado à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Sobrado na Cidade Patriarca Ideal para Sua Família

Localização Privilegiada

Este sobrado está situado na Rua Mazagão, em Cidade Patriarca, São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência urbana. A apenas 800 metros da Estação de Metrô Patriarca, a proximidade do transporte público facilita a mobilidade pela cidade, especialmente pela Linha Vermelha.

Facilidades e Serviços

A região conta com diversas opções de serviços e conveniências, incluindo acesso rápido a supermercados, farmácias e padarias. Para quem busca opções educacionais de qualidade, o imóvel está próximo a escolas renomadas como o Colégio Interativo e o Colégio Luiz Martinez. Além disso, a área é bem servida por hospitais, como o Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio, que fica a apenas 1037 metros, garantindo segurança e conforto em momentos de necessidade.

Espaços de Lazer e Cultura

Cidade Patriarca também oferece opções de lazer e cultura. O sobrado está a uma curta distância do CIEE Cultural Teatro Popular do SESI e de vários clubes, como o Clube Cidade Patriarca, a 550 metros. Para os amantes do ciclismo, a Ciclofaixa Antônio Estêvão de Carvalho é uma ótima opção para passeios e atividades físicas, a apenas 71 metros de distância.

Detalhes do Imóvel

Este sobrado individual é perfeito para famílias que valorizam espaço e conforto. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, oferece uma estrutura bem projetada para o dia a dia. A sala com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, e a cozinha com armários planejados atende todas as necessidades culinárias. Além disso, a sacada ampla e o espaço gourmet com churrasqueira são perfeitos para momentos de lazer.

Estacionamento e Segurança

Com duas vagas cobertas, o imóvel facilita o estacionamento seguro dos veículos de toda família. O quintal nos fundos oferece um espaço adicional para atividades ao ar livre.

Comércio e Acessibilidade

A presença de várias linhas de ônibus nas proximidades da Rua Mazagão facilita o acesso a diferentes regiões da cidade. Empresas de diversos segmentos estão a poucos minutos de distância, como o Shopping Metrô Itaquera e o Centro Comercial Aricanduva, garantindo uma variedade de opções de compras.

Características Distintivas

O sobrado se destaca por ter uma escada em granito, proporcionando um toque de elegância adicional. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar.

Conclusão

Com sua excelente localização, próximo a importantes pontos de interesse, e suas características internas que privilegiam o conforto e a praticidade, este sobrado na Cidade Patriarca é uma oportunidade imperdível para famílias que desejam morar bem em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 160m² de área privativa.