Sobrado à venda com 4 quartos, 199m²

Descrição do imóvel

*SOBRADO TRIPLEX COM 199 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ESPAÇO E CONFORTO PERFEITOS PARA TODA A SUA FAMÍLIA!

BAIRRO UBERABA, REGIÃO ALTA, RUA TRANQUILA, LOCALIZAÇÃO COM FÁCIL ACESSO AO CENTRO DA CIDADE.

VÁRIOS COMÉRCIOS E SERVIÇOS AO ENTORNO, TUDO PERTO PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA TER MAIS QUALIDADE DE VIDA.

SOBRE O IMÓVEL:

• Sobrado amplo semi mobiliado, com 2 vagas de garagem cobertas e uma descoberta.
• Excelente padrão construtivo.
• Com 3 pavimentos, mais subsolo.
• De frente para a rua com monitoramento, alarme e portão eletrônico.

DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS:

• Parte térrea:
• Sala de estar espaçosa em anexo uma sacada grande com janelas amplas e lavabo, no teto trabalho em gesso com luminárias embutidas.
• Piso inferior:
• Com um lance de escada, temos a cozinha revitalizada com armários planejados novos, pia com bancada em granito, balcão em madeira, despensa, sala de jantar e lavabo..
• Lavanderia separada, com tanque e armários.
• Na parte de trás um quintalzinho descoberto com calçada, espaço reservado para plantar temperos, e uma parte já com árvore de jabuticabeira e tangerina.
• Segundo piso:
• Conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira, bancada , armário, cuba. box de vidro e um banheiro social completo para atender os outros dormitórios.
• Terceiro piso ático:
• 2 ambientes independentes usados para 2 dormitórios, que pode ser revertido para 1 escritório e sala de tv.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

• Banheiros equipados com torneiras, chuveiros, cubas, box de vidro.
• Cozinha com coifa, fogão, geladeira, balcão e armários.
• Piso em cerâmica e piso em madeira, janelas e portas de correr com esquadrias em alumínio branco de excelente qualidade.
• Face leste e oeste, com muito sol, e ventilação em todos os ambientes.
• Construção em alvenaria com pintura em textura e aquecimento a gás central.
• Região alta, com linda vista da sacada e do ático.
• Sacadas na suíte, quarto e sala.

LOCALIZAÇÃO:

• Bairro Uberaba com fácil acesso ao centro e aeroporto.
• Distância de1/3 km, a 3 minutos de carro do Condor Avenida das Torres.
• A 3 minutos de carro do Super mercado Jacomar.
• Supermercado Festval Torres de carro em 4 minutos.
• Restaurante Recanto Gáucho a 2 minutos de carro.
• Restaurante Boi Dourado a 6 minutos a pé, outros restaurantes ótimos na redondeza a escolher.
• Colégio estadual Maximo Asinelli a 4 minutos a pé.
• Correios, farmácias, concessionárias, academias, posto de gasol