Sobrado à venda com 3 quartos, 81m²

Descrição do imóvel

Com excelente projeto de iluminação natural, este sobrado se destaca pela clarabóia que amplia a entrada de luz e valoriza os ambientes internos. A ventilação cruzada proporciona um clima agradável e arejado em todos os cômodos. A posição solar é outro diferencial: sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos, aproveitando o melhor da luz ao longo do dia.

Se você está em busca de um imóvel completo, com excelente padrão de construção, acabamento de qualidade e um projeto pensado para o conforto da sua família, essa é a oportunidade ideal. Estes sobrados novos no Alto Boqueirão, reúnem o melhor da arquitetura contemporânea com ambientes integrados, bem iluminados e espaços muito bem aproveitados.

Localização privilegiada:

Situados na Rua Expedicionário Bruno Estrifica, 262, em uma rua tranquila e com fácil acesso aos principais pontos do bairro, os sobrados estão em uma região com infraestrutura completa, próxima a mercados, escolas, comércios e transporte público.

Características do imóvel:

Com 81,77m² de área privativa e um generoso quintal de 38,29m² com jardim e churrasqueira, cada unidade foi projetada para oferecer um lar confortável, funcional e cheio de charme.

O layout moderno contempla:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa;

Sala para dois ambientes, com janelas grandes em vidro, que proporcionam uma luminosidade natural impressionante e criam uma atmosfera aconchegante;

Cozinha integrada, com revestimento cerâmico nas paredes;

Lavabo no pavimento térreo, para maior comodidade no dia a dia

Um destaque especial vai para a claraboia em vidro sobre a escada, que permite a entrada de luz natural e valoriza ainda mais o projeto arquitetônico;

Banheiros com acabamento de excelente padrão, louças e metais selecionados.

🪵 Acabamentos de qualidade:

Ambientes sociais (sala, cozinha, lavabo e banheiros) com piso porcelanato;

Dormitórios e circulação com piso laminado, proporcionando conforto térmico e sofisticação (ou opção de carta de crédito para escolha do cliente).

Área externa e garagem:

Uma de garagem

Quintal privativo nos fundos com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos

Área gourmet e de serviço coberta com teto de vidro, que integra praticidade e estilo à área externa.