Terreno à venda, 784M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!

Terreno com alto potencial comercial, localizado em via principal e corredor de serviço, em uma das áreas mais valorizadas do bairro Vila Nova.

Características do imóvel:

-Área total: 784m²

-Frente com 14 metros para a avenida geral

-Melhorias com aproximadamente 400m² em piso paver

-Talude executado, criando contenção natural tipo encosta

-Estrutura já iniciada para futuro comércio: 2 amplas salas no piso superior

Viabilidade de Uso:

-Zoneamento: ZR1 e CS2

-Coeficiente de aproveitamento: 1,2

-Taxa de ocupação: 60%

Obs.: Possibilidade de alteração para ZR2, se necessário.

Ideal para:

Múltiplas atividades comerciais, construção de loja, salas comerciais ou até locação futura do ponto.

Condição especial:

Proprietário estuda permuta de até 50% do valor.

Gostou? Venha tomar um café conosco e saber mais detalhes sobre essa oportunidade.

Plantão de Vendas: (47) 99720-0674

www.steinhausennegocios.com.br

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