Loja-Salão para alugar, 380m²

Descrição do imóvel

**ESPAÇO COMERCIAL EM EDIFÍCIO DE ALTO PADRÃO - ALUGUEL**

• **Localização:** Av Paulista
• **Área Útil:** 380m²
• **Área Total:** 812m² (com vagas)
• **Vagas de Estacionamento:** 7
• **Condição de Aluguel:** R$ 16.839 (Aluguel) + R$ 10.213 (Condomínio) + R$ 6.498 (IPTU/2023) = R$ 33.550

**Descrição:**

**Características do Espaço:**

• Área útil de 380m²
• Vão livre sem colunas
• Atualmente com divisórias removíveis
• Banheiros masculino e feminino, além de copa independente
• Sistema de ar-condicionado central
• Circuito interno de TV com 64 câmeras
• Sistema de catracas/crachás
• Medição individual de água por andar
• Estacionamento terceirizado
• Bicicletário

**Características do Edifício:**

• Edifício de alto padrão
• Fibra ótica
• Regular perante Prefeitura (AVS e Acessibilidade)
• AVCB do Corpo de Bombeiros
• Gerador próprio de 275 Kva
• 2ª escada de incêndio
• Administração própria (autogestão)
• Funcionamento 24 horas
• Recepção no térreo com obras de arte

**Condições de Aluguel:**

• Aluguel mensal de R$ 16.839,00
• Condomínio de R$ 10.213,00
• IPTU/2023 de R$ 6.498,00

Este amplo espaço comercial oferece a infraestrutura necessária para diversas atividades comerciais em um edifício de alto padrão. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.*