Conjunto Comercial-Sala à venda, 700m²

Descrição do imóvel

Laje corporativa pronta para uso no Le Monde Barra da Tijuca.

Unidade em andar alto com 700 m² de área útil. Espaço equipado com auditório, copa, cozinha, biblioteca, espaço infantil, 8 salas privativas, salas de reunião e área de co-working. Conta com 19 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam estrutura completa em um dos principais centros comerciais da região.

Valor promocional: de R$ 13.000.000,00 por R$ 10.800.000,00.

O Le Monde Offices está localizado na Avenida das Américas, 3500, no coração da Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. O empreendimento está posicionado em frente ao Village Mall e ao lado do BarraShopping e do New York City Center, que juntos formam o maior polo de consumo e serviços da cidade.

A poucos minutos também estão o Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen, o Città América, o Downtown e o CEO Corporate, formando um dos maiores e mais modernos centros corporativos da América Latina. O empreendimento tem acesso facilitado à Avenida Ayrton Senna, Linha Amarela, túneis do Joá e Grota Funda, e está a poucos metros da estação BRT Ricardo Marinho, com integração ao metrô Jardim Oceânico.

Além disso, a região conta com ampla estrutura de serviços, como Hospital Vitória, Perinatal Barra, clínicas médicas, restaurantes renomados (Outback, Gula Gula, Frontera), padarias, farmácias e academias. Também está cercado por condomínios residenciais de alto padrão, como Santa Mônica Jardins, Del Lago, Malibu e Crystal Lake.

O Le Monde Offices foi entregue em 2005 pela Cyrela e é considerado o primeiro empreendimento comercial de padrão Triple A da Barra

A infraestrutura inclui portaria 24h com controle de acesso, CFTV, gerador de energia para áreas comuns, internet cabeada, estacionamento coberto com vagas privativas e rotativas, além de comodidades incomuns em empreendimentos comerciais, como spa com sauna, ofurô, piscina coberta com raia, auditório, salas de reunião, coffee shop, restaurante e valet service.

O Le Monde Offices é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, empresas de tecnologia e investidores que buscam localização estratégica, sofisticação e estrutura completa em um ambiente corporativo de alto nível.

Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca, atuamos também no mercado dos Estados Unidos.

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GUIMARÃES BROKERS

Negócios Imobiliários