Loja-Salão para alugar, 320m²

Descrição do imóvel

Se você procura um espaço comercial versátil, amplo e bem localizado na zona sul de Porto Alegre, esta loja no bairro Cavalhada é uma excelente oportunidade. Com 320 m² de área privativa, o imóvel é inteligentemente dividido em dois ambientes espelhados de 120 m² cada, além de dois mezaninos de 50 m² em cada lado, proporcionando uma planta flexível que se adapta a diversos modelos de negócio.

A estrutura conta com quatro banheiros incluindo acessibilidade para cadeirantes , recepção, duas copas e passagem entre os dois ambientes, favorecendo a integração dos espaços.

A loja já está adequada às exigências do Corpo de Bombeiros, com escada padronizada e dois reservatórios de água, agregando segurança e conformidade para funcionamento imediato. Um pátio nos fundos oferece uma área extra com grande potencial para uso logístico, operacional ou até mesmo como extensão da área de atendimento.

A localização estratégica, a apenas uma quadra da Av. Eduardo Prado e a poucos minutos do Calçadão de Ipanema e da Faculdade Anhanguera, garante fácil acesso tanto para clientes quanto para equipes, além de ótima visibilidade em uma região de alto fluxo.

Perfeita para lojas de médio porte, restaurantes, empresas de eventos ou negócios que valorizam espaço, estrutura e localização. A mobília não está inclusa, mas pode ser negociada conforme a necessidade.

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu empreendimento.

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