Terreno à venda, 5482m²

Descrição do imóvel

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do Sul

Área total: 5.482 Hectares ( 2.265 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área aberta em pastagens predominante em Braquiarão, além de dictioneira e humidícola.

Com 40 divisões de pastos com cochos e 4 magans para apartar o gado e corredor central.

Área com aproveitamento para lavoura

Altitude: 340 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 15% à 25%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascentes, margeando um rio e 2 corregos.

Logística:

80 km da sede do municipio

Benfeitorias:

Casa sede, 04 casas de funcionários, alojamentos, barracão p/ maquinários, poço semi-artesiano, 2 rodas d’água,

energia elétrica, galpão de carneiros, galpão encilhar a tropa, deposito de sal e ração,

2 tanques de combustíveis de 10 mil litros, curral completo, 25 cochos cobertos e cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 22.000,00

Preço por Alqueire: R$ 53.240,00

Preço total: R$ 120.604.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Energia elétrica

Galpão

Lavoura

Pasto

Poço artesiano