Conjunto Comercial-Sala à venda, 258m²

Descrição do imóvel

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. O EDIFÍCIO HARVARD TEM A CLASSIFICAÇÃO C. LOCALIZADO ENTRE A AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, RUA HORÁRIO LAFER E PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK!!!!!!!! 258,56m²; 6 banheiros; sala de reunião, copa, móveis novos e equipamentos; 4 vagas de garagem.

Prédio entregue em 1990

Prédio com portaria 24 horas, recepção, controle de acesso, estacionamento rotativo.

VALOR DO ALUGUEL R$ 34.218,83

CAP. RATE 1,10%

CONTRATO ATÉ 01/2026

VALOR DO M 13.612,56

Localizado na região do Itaim Bibi na cidade São Paulo

O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 228m²e conta com 4 elevadores sociais.

Possui ar-condicionado Central.

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos serviços, outros e Internet.

• Posições de trabalho e layout : Diversas opções de planta
• Piso em carpete, em placas, importado.
• Iluminação em LED
• Ar condicionado VRF
• Cabeamento Cat. 6 com rack montado
• Sistema de câmeras
• Persianas importadas
• 100% Mobiliado, imóveis novos (1 locação após a reforma)
• Eletrodomésticos e eletroeletrônicos

Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário.

Condições de pagamento:

Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br