Sítio à venda com 3 quartos, 40000m²

Descrição do imóvel

Sítio à Venda de 4 Hectares Completo com Casa, Rancharia, Riacho, Pastagem e Lavoura em Bom Retiro SC

Chácara para Venda de 40.000,00 m², possui uma Casa de Madeira com 3 dormitórios, localizado na localidade do Figueiredo em Bom Retiro, Santa Catarina, e está sendo negociado por apenas R$ 490.000,00 (imóvel rural apenas para venda, não aceita troca/permuta por outro imóvel). Entre em contato pelo whatsapp (47) 9.9118-8118 com Alexandre, ou clique neste link a seguir: https://wa.me/5547991188118

Tamanho Total da área: 40.000,00 metros quadrados (4,0 hectares), 1,65 alqueires;

Área para lavoura: 15.000,00 metros quadrados (1,5 hectares);

Área atual pastagem: 20.000,00 metros quadrados (2,0 hectares); e

Área construída (Casa + rancharias + curral): aprox. 450,0 metros quadrados.

Na propriedade, possui as seguintes arrumações:

Rancho Fechado de 160 m²;

Galpão Garagem Aberto nos fundos do Rancho com 90 m²;

Estrebaria e Depósito de Insumos acoplado ao Rancho Fechado;

Pequeno galinheiro e chiqueiro de porcos;

O terreno é 100% cercado; e

Curral com brete para manuseio e carregamento do gado.

Recursos naturais:

Riacho cortando dentro do terreno, com águas limpas;

Captação de água para consumo na propriedade é captada em nascente protegida e feita por gravidade;

Pequena Lagoa de peixe;

Alguns pés de frutas;

Mais de 400 árvores de pinheiro americano; e

Várias Araucárias dentro do sítio (muitas produzindo).

Sobre a casa de madeira de 104,00 metros quadrados, possui 3 dormitórios, cozinha com fogão à lenha (com serpentina), copa e sala integrada, possui 1 banheiro social, com box de vídro, área de serviço externa com despensa, na frente da casa possui uma varanda fechada com vidros temperados, servindo também de área de lazer/festa com churrasqueira. Ficará alguns móveis, como balcão de cozinha, fogão à lenha, mesa com cadeiras, algumas camas e roupeiros. Sistema de câmeras também ficará instalado. Atualmente a Internet utilizada é via rádio.

Este terreno rural está a 880 metros acima do nível do mar, e a região possui aptidão para plantio de cebola, abóbora, tomate, soja, milho, feijão, trigo, entre outras culturas aptas para clima ameno, as terras são argilosas e o índice de chuvas é acima da média de SC, aprox. 1.800,0 mm/ano. No que se refere a pecuária, a região atua com criação de gado de corte ( cria, recria e engorda), além de criação de ovinos.

Conheças as distâncias:

14 Km até a Rodovia BR-282 (24min.);

20 Km até no centro do Município de Chapadão do Lageado (37min.);

37 Km até no centro de Município de Bom Retiro (42min.); <b