Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 33000m²

Descrição do imóvel

Excelente barracão com mais de 7 mil m² de área, no Centro de São José do Rio Preto, com fácil acesso, e ladeado de construções de mais de 400 apartamentos e áreas de lazer, Um grande supermercado como vizinho e ao fundo a represa municipal com 7.515 metros quadrados de área, sendo 3.300 de área construído tudo novo e de primeira qualidade. Mais de 4.000 metros quadrados de estacionamento sendo um dos melhores IMÓVEIS a venda. Totalmente disponível a venda e escrituração imediata, sendo vendido abaixo do valor de mercado e com perspectivas de uma super valorização do local!

O valor verificado é R$ 42.000.000,00

Em frente do outro lado da rua a empresa Imper está construindo 320 apartamentos com 20 áreas de lazer e domado mais 120 apartamentos e na mesma área tem dois prédios com mais de 240 apartamentos já construídos e também amolado tem o Supermercado Proença, dois postos de gasolina, de outro lado a Rodoviária e terminal urbano e ao fundo a visão da Represa Municipal de Rio Preto, assim um imóvel estratégico na sua localização e tamanho de área. Podendo se desenvolvido vários tipos de projetos para atender todos os investimentos feitos ao lado como toda São José Do Rio Preto e região noroeste do Estado de São Paulo!

Quem está comprando terras para arrendar para cana vai pagar na região nossa em um raio de 100 km de Rio Preto em torno de R$200.000,00 tendo lugares a R$250.000,00 por alqueire e vai arrendar por em média R$6.000,00 por alqueire ano, com R$30.000.000,00 compra 150 alqueires que vai plantar uns 120 alqueires pois tem reserva App etc 120 alqueires a R6.000,00 da R$720.000,00 ano ou seja R$60.000,00 por mês e este imóvel tem a possibilidade de alugar de R$100.000,00 até a R$150.000,00 por mês assim rendendo muito mais que terra e um imóvel que vale muito

Mais do que está sendo vendido, assim ganhando no ato da compra com uma grande valorização! Então e um investimento único e rentável e privilegiado!

Entre em contato, agende sua visita e tenha um atendimento exclusivo.

© Copyright todos os direitos reservados para Essential Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

ESSENTIAL Imóveis

CRECI 45439-J

Site: www.essentialimoveis.com.br

WhatsApp: (17) 98130-2376

Instagram: @essential.imoveis

Obs.: valor e disponibilidade sujeitos a alteração.

.

.

.

#sjrp #saojosedoriopreto #lazer #família #negócios #residencial #essentialimoveis #condomínio #casa #barracão #segurança #zonaleste