Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 300M2

Rua Electra, Salvaterra, Juiz de Fora - MG

Código: CA1541
  • Venda: R$ 2.300.000
  • Aluguel: R$ 12.900
  • IPTU: R$ 200
  • Condomínio: R$ 560

  • 300m² Total

  • Área total do imóvel
  • 3 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 3 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 3 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 2.300.000

Aluguel

R$ 12.900

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 560

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 200

Anunciante

Universal Imóveis

Telefone

(32) 2101-0488

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Uma fachada imponente com um projeto moderno, ambientes integrados e espaçosos muito bem distribuídos em 2 pavimentos.

No 1 ° temos um living para até 3 ambientes com lavabo, cozinha integrada com ilha com cooktop, lavabo, área externa com varanda gourmet, piscina, lavanderia.

No 2° temos uma sala íntima entre as suítes que são muito confortáveis, inclusive uma master com closet, pia com Cuba dupla, 2 chuveiros e uma banheira muito charmosa.

Este imóvel transcende o conceito tradicional de residência, apresentando refinamentos técnicos e soluções inteligentes que elevam significativamente a experiência de moradia. O sistema de aquecimento pressurizado com boiler de 600L garante conforto térmico constante, enquanto a garagem ampla foi projetada com parâmetros de acessibilidade universal.

A sustentabilidade e praticidade manifestam-se no sistema de irrigação automatizada para o jardim, preservando a beleza paisagística sem intervenção manual constante. A funcionalidade é evidenciada pelo roupeiro de apoio estrategicamente posicionado na área íntima e pela área de lavanderia e limpeza localizada no andar superior, otimizando a logística doméstica.

Os banheiros representam um estudo de sofisticação e praticidade: espelhos com iluminação LED touch, bancos ergonômicos integrados ao box, fechamentos que se estendem até o teto para eliminação de umidade indesejada, e boxes suspensos que impedem o acúmulo de resíduos. Os vasos sanitários Deca Link e misturadores mono comando posicionados estrategicamente complementam este ambiente de bem-estar.

A privacidade é assegurada por vidros reflexivos em toda a extensão da residência, enquanto o conforto se manifesta na churrasqueira a gás Fisher Ranch Grill, que elimina odores indesejados. A automação residencial está presente no trilho automatizado com controle remoto para a cortina da pele de vidro.

A cozinha, verdadeiro centro gastronômico, está equipada com lava-louças, torre quente e fogão Electrolux, coifa touch Oster e triturador Philco. A funcionalidade estende-se à área de armazenamento na garagem e à iluminação totalmente em LED, promovendo economia energética.

O requinte decorativo evidencia-se nos lustres tipo Baccarat - um majestoso modelo de 15 braços na escada e outro no lavabo. A segurança é potencializada pelas fechaduras digitais com reconhecimento de voz nas entradas principal e lateral.

A área de lazer contempla um bar molhado e iluminação LED com controle remoto na piscina. Todo o imóvel beneficia-se de marcenaria personalizada nas bancadas dos banheiros, cozinha, despensa, área gourmet e área íntima. A durabilidade é garantida pela pintura externa emborrachada e pela impermeabilização do piso do andar superior.

Lazer é um capítulo á parte: 2 piscinas, espaço gourmet, (chef coking), sauna, espaço fitness, pista de corrida, espaço kids, coworking, espaço ecumênico, pista de skate, quadra de tênis, parcão, , campo de futebol, quadra de areia com área de churrasqueira.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Universal Imóveis

Telefone:

(32) 2101-0488

CRECI: 2840


Venda

R$ 2.300.000
Aluguel

R$ 12.900

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 560

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 200

Anunciante

Universal Imóveis

Telefone

(32) 2101-0488

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