Prédio Inteiro à venda, 220m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial a Venda Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado em zona central da Avenida Sarutaia, este imóvel reúne renda imediata e alto potencial de valorização, sendo ideal para investidores que buscam retorno seguro e diversificado.Características do imóvel:Terreno: 250 m² | Área construída: 220 m²Salão comercial na frente, já locado, garantindo renda imediata;4 salas comerciais no andar superior, com hall de acesso e banheiros compartilhados;2 casas nos fundos, sendo:Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal;Casa 2: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal;Diferenciais:Localização estratégica, em zona central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte e comércio;Diversidade de usos: residencial e comercial no mesmo terreno;Potencial de valorização e flexibilidade para novos negócios;Documentação regularizada, pronta para negociação.Uma oportunidade única de investimento, com renda imediata e grande potencial de retorno.Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel!