Imóvel Comercial Padrão para alugar, 430m²

Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo - SP

Código: 1177653

Aluguel: R$ 11.000
IPTU: R$ 1.139

Aluguel

R$ 11.000

IPTU

R$ 1.139

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

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Descrição do imóvel

Oportunidade incrível para quem busca um espaço comercial na Avenida Água Fria, em São Paulo. Esta casa comercial oferece 430m² de área total, ideal para o seu negócio. Aproveite a localização estratégica no bairro Água Fria, que garante fácil acesso e visibilidade. Um excelente investimento para impulsionar suas atividades comerciais. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Para empresas e investidores procurando casa comercial para locação na Avenida Água Fria: localização estratégica com fácil acesso e visibilidade para clientes e fornecedores.

Escolaridade e formação

Próximo a unidades de ensino relevantes: Imperatriz Leopoldina (513 m, ENEM 618.56) e ETEC Mandaqui (529 m, ENEM 604.26), além de Santa Teresinha e Santana EIFM a menos de 1 km ? vantagem para negócios que dependem de mão de obra qualificada ou oferta de cursos e treinamentos.

Parques e lazer

Opções de áreas verdes no entorno, com parques maiores a partir de ~2,9 km, oferecendo alternativas de lazer para colaboradores nos arredores.

Hospitais e saúde

Excelente acesso a serviços de saúde: Hospital de Olhos de São Paulo a 102 m, São Camilo ? Santana a 277 m e Mandaqui-Hospital a 825 m ? importante para clínicas, consultórios ou operações com demanda médica.

Clubes e espaços culturais

Acre Clube e SESC Santana a cerca de 1,3?1,5 km, com opções para eventos corporativos e atividades de integração.

Comércio e feira

Feiras de rua próximas (Manoel Soveral a 312 m; Água Fria a 650 m) e shoppings como Santana Parque e Shopping Metro Tucuruvi dentro de 2,2?2,4 km, garantindo oferta de serviços, alimentação e varejo.

Mobilidade ativa e transporte

Ciclofaixa Caetano Álvares a ~900?1.000 m. Pontos de ônibus a 21 m e 64 m, além de fácil acesso à Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria.

Metrô

Estação Ayrton Senna / Jardim São Paulo a 862 m; Parada Inglesa e Santana em ~1,6 km.

Resumo comercial

Localização robusta para sede, logística leve, consultório ou ponto de atendimento, com acesso a transporte, serviços de saúde, escolas e comércio.