Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa Duplex em Condomínio Fechado Conforto e Exclusividade na Cidade dos Funcionários

Descubra o privilégio de morar em uma casa duplex nascente, localizada na Av. José Leon Cidade dos Funcionários, em Fortaleza. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e sofisticado.

Características da Casa:

Área Construída: Mais de 200 m².

4 quartos, sendo 3 suítes:

Suíte máster com closet e varanda.

Um quarto no térreo para maior praticidade.

Ambientes amplos:

Sala de estar e jantar integradas.

Varanda com jardim.

Banheiro social moderno.

Cozinha tradicional com despensa.

Quintal com deck, churrasqueira, espaço de TV e depósito.

Dependência completa para secretária e área de serviço.

18 placas solares, garantindo eficiência e economia de energia.

Vagas de Garagem: 2.

Detalhes do Condomínio:

26 Casas exclusivas em um ambiente planejado para tranquilidade e segurança.

Playground para diversão das crianças.

Deck completo, com área de convivência para festas e lazer.

Piscina para relaxamento e diversão.

Data de Entrega: 06/12/2001.

Segurança:

Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.

Sistema de alarme integrado para proteção.

Cerca elétrica garantindo segurança extra.

Circuito fechado de TV (CFTV) para monitoramento constante.

Localização Privilegiada:

Situada em uma das áreas mais desejadas da Cidade dos Funcionários, esta casa tem acesso fácil a serviços essenciais e lazer:

Educação:

Colégio Daulia Bringel: 1 km.

Colégio Vital Didonet: 1,2 km.

Escola Municipal Maria de Lourdes: 1,5 km.

Saúde:

UPA Edson Queiroz: 1,5 km.

Hospital do Coração de Messejana: aproximadamente 3 km.

Clínica Gastrosul: 1,8 km.

Comércio e Conveniência:

Supermercado Cometa: 800 m.

Supermercado São Luiz: 1 km.

Supermercado Portugal: 1 km.

Pet Shop Amigo Pet: 1,2 km.

Padaria Panificadora Iolanda: 500 m.

Correios Agência na Avenida Oliveira Paiva: 1,3 km.

Lazer e Restaurantes:

Restaurante Picanha do Alemão: 1 km.

Shopping Via Sul: 1,5 km.

Lago Jacarey: aproximadamente 1,8 km.

Serviços:

Banco do Brasil: 900 m.

Caixa Econômica Federal: 1 km.

Delegacia de Polícia Civil 13º Distrito Policial: 1,2 km.

Transporte Público:

Linhas de ônibus disponíveis na Avenida Oliveira Paiva: 300 m.

Investimento e Condições:

Valor do Imóvel: R$ 880.000,00.

Taxa de Condomínio: R$ 1.330,00 (inclui lazer completo e segurança).

Taxa Extra para Melhorias: R$ 340,00.

IPTU Anual: R$ 1.273,21.

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Não perca a chance de viver em uma casa que combina elegância, segurança e uma localização estratégica.