Sobrado à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível! Este encantador sobrado localizado na Rua Comandante Gualberto, Vila Mazzei, São Paulo, possui 95 m² de área total. Com 2 suítes e 3 banheiros, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com armários embutidos e uma área externa com quintal perfeito para momentos de lazer. Além disso, você pode desfrutar de um espaço para churrasco, ideal para confraternizações. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércio e serviços da região. Agende uma visita e não perca essa chance de garantir seu novo lar. Conheça a propriedade através do nosso tour virtual: [Tour Virtual](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/).

Localização e Educação

O sobrado está situado na Vila Mazzei, próximo a diversas escolas de destaque, como a Escola Albuquerque a apenas 489 metros, a São Paulo da Cruz Passionista a 923 metros e a Jardim São Paulo Unidade Cantareira a 1118 metros, garantindo fácil acesso à educação básica de qualidade para famílias.

Áreas Verdes e Lazer

Próximo ao imóvel estão parques importantes como o Lions Tucuruvi, a 633 metros, e o Sena a 1094 metros, que proporcionam opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Para atividades esportivas, há ciclovias próximas, entre elas a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares com diversas extensões a partir de 1789 metros, facilitando a mobilidade e incentivando hábitos saudáveis.

Saúde e Serviços

A região conta com hospitais de referência nas proximidades, como o Hospital Presidente, localizado a 691 metros, e o Hospital Cantareira a 1043 metros, oferecendo segurança e atendimento médico de qualidade para os moradores.

Clubes e Espaços Culturais

A oferta de clubes na região inclui o Copa 70 a 631 metros e o Acre Clube a 1280 metros, permitindo opções de lazer e socialização. Espaços culturais como o Espaço Cultural Fagulhas Darte, a 563 metros, e o Museu Acadêmico Cadete Eduardo Pinheiro, a 1337 metros, complementam as atividades de lazer e desenvolvimento cultural local.

Comércio e Acessibilidade

O comércio local é apoiado por mercados tradicionais e feiras próximas, como a Feira Cônego Ladeira a 321 metros, além do Shopping Metro Tucuruvi a 890 metros, que dispõe de ampla variedade de lojas e serviços. A região também possui boa infraestrutura de transporte, com acesso facilitado ao metrô Tucuruvi a 887 metros e diversas linhas de ônibus próximas entre 130 e 260 metros, garantindo mobilidade eficiente para diversas áreas da cidade.