Apartamento à venda com 3 quartos, 81m²

Descrição do imóvel

Apartamento Finamente Reformado e Mobiliado

Ponto nobre da praia da Enseada,

atrás do Hotel Casa Grande

SOMENTE DUAS QUADRAS DA PRAIA

Luzes de LED com escolha da cor do ambiente, ventilador com controle remoto etc.

Fechadura eletrônica digital Samsung por cartão FOB ou código.

Ar-condicionado split na sala e quartos.

Sala ampla para dois ambientes com ventilador de teto controlado por controle remoto

e ar-condicionado split, além de piso em porcelanato, gesso no teto,

persianas e papel de parede no home theater.

A sacada é confortável e pode-se colocar a rede de descanso, sendo uma ótima opção

para um drink no final de tarde depois da praia.

O quarto principal possui piso de madeira, ar-condicionado split LG Dual Inverter

controlado por voz e pelo celular (também a distância), amplo armário planejado embutido

e janela blackout.

O segundo quarto possui piso de madeira, ar-condicionado split Samsung

e armários embutidos planejados.

O terceiro quarto reversível também é espaçoso e tem acesso pela cozinha,

mas como é reversível, é só trocar a porta de lugar que a entrada fica na

área social do apartamento. O espaço é ótimo tanto para um quarto como um escritório,

ou mesmo uma área de armazenamento. Pode-se fazer a conversão e incluir o lavabo dos fundos,

fazendo assim uma suíte.

O banheiro principal também possui amplos armários embutidos planejados.

O segundo banheiro, na área de serviço, tem chuveiro, vaso sanitário e pia.

A cozinha é completíssima e repleta de armários embutidos, pia em inox

e granito com balcão de apoio extra em granito, piso em porcelanato, torneira elétrica etc.

A área de serviço também tem piso em porcelanato, tanque e armário embutido.

Perto do melhor comércio e dos ótimos restaurantes da Enseada,

3 supermercados, bancos, padarias e farmácias.

O prédio tem serviço de praia, churrasqueira, segurança por câmeras e alarme,

1 vaga de garagem (podem ser utilizadas mais vagas contanto que não esteja cheio,

o que nem na temporada acontece).

Zelador que mora no local (e ajuda em geral como carregar malas e compras aos apartamentos),

além de pequenos reparos nas unidades. Todas as entradas do prédio são digitais e acessíveis

sem chaves, por senha ou cartão FOB, ou seja, não há necessidade de carregar chaves.

Documentação em perfeito estado, com escritura definitiva, sem débitos, aceita financiamento.

Ótimo investimento, uso próprio, ou os dois. Alugando 1 fim de semana por mês via Airbnb,

pagam-se as despesas.

Preço médio de aluguel em torno de R$500 a diária, podendo chegar a mais de R$1.000 em época de temporada,

tornando-se uma ótima fonte de renda.

Prezado Cliente,

Para maiores informações e agendamento

de visitas a este imóvel, por favor nos informe

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• Características: Ar Condicionado, Mobiliado, Serviço de Praia, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,