Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 229m²

Descrição do imóvel

Venha se encantar nesse belíssimo imóvel dentro de um dos melhores condomínios de Curitiba, o Yard Ecoville Residence. Muito sol e ventilação cruzada em todo o imóvel. Condomínio conta com uma infra-estrutura perfeita com academia, piscina, churrasqueira externa, quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Os acabamentos internos do imóvel são em porcelanato Portinari, piso laminado nos quartos, escada em madeira maciça, infra para ar condicionado, quartos com esquadrias e venezianas black out, entre outros benefícios. Esse belíssimo imóvel possui quase 200m² privativos, muito bem distribuídos da seguinte forma: Ao acessar o imóvel pela garagem, teremos: - Garagem para 3 veículos; - Dependência de empregada com banheiro (suíte), podendo ser revertido para depósito, escritório ou qualquer outro ambiente que lhe agrade; - Acesso lateral que vai entrar para a parte de fundos externa da casa; - Acesso social com um peque hall de entrada. Ao subir no próximo pavimento teremos: - Sala ampla para 2 ambientes com ponto para ar condicionado; - Lavabo; - Cozinha espaçosa, rica em armários, possuindo também geladeira, fogão e exaustor; - Lavanderia com armários; - Churrasqueira coberta com pia e armários; - Amplo espaço de convivência descoberto, podendo utilizar e decorar de diversas formas. No próximo pavimento teremos: - 2 dormitórios espaçosos; - 1 banheiro social com armário e box blindex; - 1 ampla suíte com armários, banheiro com armário, box blindex e banheira de hidromassagem. Indo para o último pavimento iremos encontrar: - Amplo espaço de ático; - Banheiro com box blindex; - Ático podendo ser utilizado como 4º dormitório (suíte). VALORES DA LOCAÇÃO LOCAÇÃO PARA O 1º MÊS Aluguel Bruto: R$ 7.800,00 IPTU mensal: R$ 190,00 (aproximadamente) Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 330,00 (aproximadamente) Vistoria de entrada: R$ 750,00 TOTAL DO 1º MÊS: R$ 9.170,00 DEMAIS MESES Aluguel Líquido: R$ 6.600,00 IPTU mensal: R$ 190,00 (aproximadamente) Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 330,00 (aproximadamente) Total demais meses: R$ 7.120,00 Além dos valores especificados, tem que acrescentar o condomínio. Realmente é muito encantador, venha conhecer, consulte um de nossos corretores! Atualizado quarta, 27 março 2024