Apartamento à venda com 4 quartos, 418m²

Descrição do imóvel

Casa Alto Padrão no Eldorado em Timóteo | 03 Pavimentos e 418m2 de Área Útil

• Fachada imponente, montada em porcelanato e pele de vidro. Jardim gramado. Interfone com vídeo. Portão da garagem com motorização dupla e vagas cobertas para 03 carros lado a lado (1° pavimento).
• Escadaria ampla em madeira maciça (Angelim Pedra), com opção de acesso direto para a área gourmet.
• Área gourmet elevada (3° pavimento) com vista definitiva para a Mata do Arataquinha. Churrasqueira feita sob medida. Bancadas em granito. Lavabo decorado. Deck de madeira com ducha e Spa com Hidromassagem para até 05 pessoas.
• 04 banheiros e 04 quartos, sendo 01 suíte escritório + 01 suíte master com closet, camarim, jardim de inverno privativo e varanda.
• Cozinha americana conjugada com a copa. Múltiplos armários, bancadas em granito, cooktop e forno elétrico já embutidos.
• Sala de TV espaçosa, com painel decorativo e varanda anexa.
• Corredor amplo, decorado com painel ripado. Áreas de depósito e despensa.
• Área de serviço requintada, com bancadas em granito e armários. Varal coberto e descoberto. Quintal gramado.
• Armários embutidos e móveis planejados em toda a casa (quartos, banheiros, cozinha, copa, sala de tv, dispensa, depósito, área de serviço e área gourmet).
• Sistema de segurança completo, preparado para monitoramento, com sensores de presença, central de alarme, cerca elétrica e câmeras por toda a casa (Fornecimento Eficaz Segurança).
• Sistema de climatização robusto, com infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, sala, copa e cozinha (Projeto realizado pela Arcon Climatização). Máquina Springer Inverter 33 mil BTUs já instalada na copa/cozinha e Máquina Springer Inverter 12 mil BTUs já instalada na suíte master (Fornecidos pela Arcon Climatização).
• Todas as portas e janelas de vidro com esquadrias de alumínio de alto padrão, Perfil Gold (Fornecidos pela Vitrus).
• Usina de energia solar montada (fornecida por IP Automação), com 20 Placas Canadian de 390Wp (garantia até 2045) e Inversor Fronius de 6kWp (garantia até 2030). Capacidade para até R$900 de geração mensal. Isenção de tarifas garantidas até 2045, conforme PL nº 5.829/19 de 07 de Janeiro de 2022.
• O terreno possui 300m2 (12 x 25). A edificação possui 250m2 de área coberta e 418m2 de área útil total.
• Conforme avaliação recente feita por corretores especializados, o valor de mercado do imóvel é de R$1.450.000,00

Características do imóvel

Aceita Financiamento

Água Separada

Ar condicionado

Area Constr. Total:

Área de serviço

área gourmet

Armário

Armário de Cozinha

Armário embutido

Cabeamento estruturado

Churrasqueira

Churrasqueira no apartamento

Closet

Closet Sr. e Closet Sra.

Copa

Cozinha

Cozinha americana

Decorado

Despensa

Energia Separada

Escritório

Garagem

Lavabo