Prédio Inteiro para alugar, 730m²

Descrição do imóvel

Edifício River One: Conectividade e Alto Padrão em São Paulo

Descubra o Edifício River One, um empreendimento de uso misto que redefine a experiência de moradia e trabalho no coração de São Paulo. Com uma arquitetura moderna e imponente, ele se destaca na paisagem urbana do Butantã, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência, tecnologia e sustentabilidade.

Localização Estratégica: Onde o Tempo é Seu Maior Aliado

Situado na Rua Gerivatiba, 207, o River One possui uma localização privilegiada que o conecta aos principais pontos da cidade. A poucos metros de distância, a Estação Butantã (Linha 4 - Amarela) do metrô permite acesso rápido e descomplicado à Avenida Faria Lima e à Avenida Paulista, além de interligações com outras linhas do metrô e da CPTM.

A proximidade com a Marginal Pinheiros e o fácil acesso à USP - Universidade de São Paulo fazem deste endereço uma escolha inteligente para quem busca otimizar a rotina. A região conta com infraestrutura completa de serviços, como o Shopping Eldorado e diversos restaurantes, garantindo praticidade em cada momento.

Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade de Ponta

Projetado com a excelência da Perkins+Will, o River One é um edifício AAA com especificações técnicas de alto nível, o que garante conforto e eficiência.

Pé-direito de 2,80 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar.

Ar-condicionado central VRF para controle individual de temperatura e conforto térmico.

Elevadores de alta velocidade, com 3m/s, para otimizar o fluxo de pessoas e reduzir o tempo de espera.

Infraestrutura para automação e tecnologia em todas as unidades.

Vagas para visitantes com serviço de manobrista para maior comodidade.

Além disso, o empreendimento é um case de sucesso em sustentabilidade, com a certificação LEED Gold, que atesta o compromisso com a eficiência energética e a gestão de recursos. Os diferenciais ecológicos incluem um sistema de reúso de águas para irrigação de jardins e a valorização da luz natural, o que contribui para a redução de custos e para o bem-estar dos ocupantes.

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