Fazenda à venda com 2 quartos, 2378298M2

Descrição do imóvel

Espetacular Fazenda à venda para investimento com Porteira Fechada!

Em Localização estratégica e com grande potencial para diversos Empreendimentos com área total de 237,8298 hectares com Escritura registro e ITR.

A Fazenda Perobas é uma propriedade de alto padrão com localização privilegiada, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas possibilidades de uso: agropecuária, reflorestamento, turismo rural ou loteamento residencial/comercial.

Localização estratégica, situada as margens da rodovia totalmente pavimentada, a Fazenda está entre a sede do município de Araruama e o 3º Distrito de São Vicente de Paula, formando um elo de conexão com as cidades de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica a poucos metros da Estrada da Saudade, com fácil acesso à área urbana.

Com infraestrutura completa, possui rede de água encanada, energia elétrica, nove reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas) com nascente própria, ideais para abastecimento do rebanho, duas casas simples de Caseiros, extensa faixa de mata nativa preservada ( 20%, equivalente a 52 alqueires), proporcionando equilíbrio ambiental e paisagismo natural.

Atividade Pecuária em funcionamento com plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco também na criação de bezerros geneticamente selecionados para recria, a propriedade tem um relevo predominantemente plano a suavemente ondulado, ideal para pecuária e pastagem intensiva.

Renda com reflorestamento, estima-se 100 mil pés de eucalipto plantados, propiciando a venda de lenha e escoras de madeira como fonte adicional de recursos.

A Fazenda Perobas, tem potencial para expansão de Empreendimentos, devido à sua localização e acesso facilitado, é perfeita para futuros projetos imobiliários residenciais e comerciais, além de Pousadas, Haras, Centros de treinamento e Eventos rurais.

Uma oportunidade única para Investidores, Criadores e Empreendedores.

Agende sua visita e descubra o potencial dessa incrível Propriedade!