Fazenda à venda com 3 quartos, 30000000m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Café em Augusto de Lima - MG

• Área Total: 3.000 hectares
• Área Plantada em Café: 1.000 hectares irrigados por gotejamento, com capacidade de plantar mais 600 hectares. 300 hectares plantados no início de 2024. 170 hectares tiveram sua primeira produção agora de 5.000 sacas de café com pontuação 84. 530 hectares plantados de janeiro a dezembro de 2023. Lavoura teve a primeira colheita no ano de 2024 e a previsão para 2025 é de 15.000 a 18.000 sacas. Secadores, telha e beneficiamento em andamento. Energia da Cemig de 450 kW instalada. Terreiro com 33.000 m2 de concreto com 8 cm.

Hidrografia:

• Ribeirão perene cortando a propriedade
• Barragem
• 02 piscinões, sendo um com 6 hectares e outro com 10 hectares

Altitude: 1.100 metros

Topografia: Plana com ondulações

Energia: 2 mega (Trifásica)

Logística: 25 km de estrada de terra em boas condições

Benfeitorias:

• Alojamento
• Refeitório
• Escritório
• Galpão para máquinas
• Oficina
• Heliponto
• Maquinário completo para café

Valor: R$50.000.000,00 (cinquenta milhões de Reais) de entrada, mais 100 mil sacas de café, da seguinte forma: 50 mil sacas com 12 meses, mais 50 mil sacas com 24 meses.

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