Fazenda à venda com 4 quartos, 3840000m²

Descrição do imóvel

Fazenda de Café e Seringueiras à Venda no Sul de Minas — Porteira Fechada!

Essa é a sua chance de investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas na produção de café do Brasil! Localizada no coração do Sul de Minas Gerais, em Cristais, esta fazenda reúne produtividade, infraestrutura de ponta e alto potencial de crescimento.

Área total: 346 hectares

☕ Café em plena produção: Aproximadamente 400.000 pés totalmente mecanizados, com possibilidade de expansão em mais 180 hectares.

Seringueiras: 100 hectares em plena produção de látex (24 toneladas/mês), garantindo diversidade de culturas e receita estável.

Grande pomar de jabuticabeiras: charme e produtividade adicionais à propriedade.

Estrutura completa para beneficiamento do café:

• Terreiros
• Secadores
• Lavador
• Tulhas

Benfeitorias:

• 2 casas-sede amplas
• 5 casas para colonos
• Alojamento para trabalhadores
• Barracões e galpões de apoio

Recursos hídricos abundantes: 5 açudes, ribeirão e nascentes — ideais para irrigação da maior parte da fazenda.

Clima favorável e chuvas bem distribuídas: condições ideais para altas produtividades ao longo do ano.

Venda com porteira fechada: Inclui tratores e maquinário agrícola — você entra produzindo desde o primeiro dia!

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda completa, produtiva e com alto retorno no agronegócio. Fale com a gente para agendar uma visita e conhecer de perto esse excelente investimento!