Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Este excepcional apartamento de 145m², localizado no Condomínio Chácara Regente, na Rua Professor João de Oliveira Torres, nº 600, no Anália Franco, São Paulo/SP, oferece requinte e sofisticação em uma das regiões mais prestigiadas da Zona Leste. Construído em 2008 pela construtora Cyrela, o imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master, uma sala ampla com varanda envidraçada e sacada, além de lavabo e um banheiro adicional, proporcionando uma planta bem distribuída. As 4 vagas de garagem asseguram conforto e exclusividade em uma localização privilegiada ao lado do Parque CERET, disponível para venda ou locação.O Condomínio Chácara Regente eleva seu estilo de vida com uma área de lazer completa, destacando-se a academia com personal trainer, além de piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, garantindo bem-estar e praticidade. A segurança é reforçada por portaria 24 horas e controle de acesso. Situado em uma área nobre do Anália Franco, o imóvel combina luxo com a conveniência urbana, próximo ao Tatuapé e ao Jardim Anália Franco.Detalhes Técnicos:Área Útil: 145m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Vagas de Garagem: 4 Condomínio: Chácara Regente Localização: Rua Professor João de Oliveira Torres, nº 600, Anália Franco, São Paulo/SP - CEP: 03337-010 Valor de Venda: R$2.500.000,00 Preço por m²: R$17.241,38Diferenciais do Imóvel:3 dormitórios, incluindo suíte master, com sala ampla e varanda envidraçada. Planta bem distribuída com lavabo e banheiro adicional, oferecendo conforto. 4 vagas de garagem, garantindo exclusividade rara. Localização privilegiada ao lado do Parque CERET, em uma região nobre. Sofisticação e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está no Anália Franco, próximo a vias como a Avenida Regente Feijó e Radial Leste. A Rua Professor João de Oliveira Torres oferece uma localização estratégica com serviços e lazer ao alcance. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Agostiniano Mendel (900 m) Colégio Amorim Tatuapé (1 km)Compras e Lazer: Parque CERET (200 m, ideal para atividades ao ar livre) Shopping Anália Franco (1 km, com lojas, restaurantes e cinemas)Saúde: Hospital Vitória (1,2 km) Drogaria São Paulo (800 m)Transporte: Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)Outros: Supermercado Pão de Açúcar (900 m) Padaria Nova São Geraldo (700 m) Restaurante Monte Serrat (1 km)Acessibilidade: Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé) Shopping Metrô Tatuapé: 1,5 km (5 minutos de carro) Av. Abel Ferreira: 300 m (2 minutos de carro) Radial Leste: 1,8 km (5 minutos de carro)Sobre a Região:O Anália Franco é uma das áreas mais sofisticadas da Zona Leste, conhecido por suas ruas arborizadas, comércio de alto padrão como o Shopping Anália Franco e proximidade com o Tatuapé. Com opções de lazer como o Parque CERET ao lado e uma infraestrutura sólida de serviços, o bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente elegante.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!