Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 633m²

Descrição do imóvel

Galpão disponível para locação na Avenida Guido Aliberti, 3711, em São Caetano do Sul, com 633 metros quadrados de construção e terreno de 558?m², distribuídos entre 447?m² no pavimento térreo e 186?m² no superior. O imóvel conta com cinco vagas cobertas, pé-direito de sete metros e elevador novo com monitoramento 24?horas via internet. O telhado é composto por telhas PIR antichama, que reduzem a temperatura interna e está preparado para instalação de placas fotovoltaicas. Internamente, dispõe de iluminação em LED, cozinha para colaboradores, almoxarifado, banheiro acessível para PNE, dois banheiros femininos e dois masculinos com acabamentos em porcelanato e granito, copa para café, escritório para diretor com banheiro privativo climatizado, escadas em granito, área técnica para ar condicionado, janelas em vidro temperado, portas de alumínio duplo, piso do térreo em porcelanato e piso fabril em concreto usinado polido. A estrutura ainda contempla doca e portão de entrada de caminhão com cinco metros de altura e porta elétrica de enrolar, e conta com sistema de para-raios conforme NBR 5419, com laudo, além de reservatório de reuso de água com capacidade para quatro mil litros.

A região oferece excelente logística e serviços dentro de até três quilômetros, com acesso rápido à Via Anchieta — facilitando operações com caminhões — e proximidade de postos de gasolina, escolas como o Colégio Eduardo Gomes, supermercados de grande porte, clínicas, farmácias e o Hospital e Maternidade São Luiz A parada de ônibus mais próxima está a apenas cinco minutos a pé, com linhas que conectam ao Terminal Rodoviário Nicolau Delic e ao Terminal Sacomã

O valor da locação é de R$?28.500,00 mensais, com taxa adicional de manutenção do elevador de R$?515,00. O galpão conta com uma churrasqueira para confraternizações pontuais e está sujeito à disponibilidade. Trabalhamos com seguro fiança ou título de capitalização como garantias locatícias. AGENDE SUA VISITA. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. As visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.