Casa de Condomínio à venda e aluguel com 3 quartos, 450m²

Descrição do imóvel

Casa mobiliada à venda ou locação anual no Condomínio Albatroz - Vista permanente para o mar e acesso direto à praia

Localizada em uma das principais ruas do bairro Morro das Pedras, esta casa recém-reformada e ampliada está situada dentro do condomínio fechado Albatroz, com acesso direto à praia por passarela sobre a restinga, ao lado do imóvel.

Com 450 m² de área total, o imóvel se destaca pelo projeto moderno, cômodos bem distribuídos, iluminação natural abundante e ambientes integrados. A casa é mobiliada, possui vista permanente para o mar e está disponível para ocupação a partir de 01/08/2025.

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

Sala de estar com pé direito duplo

Sala de jantar integrada

Cozinha funcional

Lavabo

Área de serviço com acesso externo, horta, varal e entrada independente para prestadores

3 suítes, sendo 1 suíte master

Segundo andar:

Sala de TV/cinema com terraço e vista frontal para o mar

Escritório

Suíte/casa de hóspedes com entrada independente (disponível na compra)

Área externa:

Quintal murado e gramado com instalações prontas para piscina (sugestão: 6x3 m)

Espaço pet com canil, lavatório com água quente/fria e vaso sanitário exclusivo

Deck frontal para lazer

Garagem coberta para 2 carros com depósito

Acesso à praia por passarela privativa, preservando a vegetação nativa

Potencial adicional:

Possibilidade de instalação de escada para o ático de 70 m², com estrutura aberta, pontos de água e iluminação - ideal para implantação de um espaço gourmet com vista panorâmica 360°.

Detalhes do imóvel:

3 suítes

4 banheiros

2 vagas cobertas

Mobiliado

450 m² de área total

Condomínio fechado à beira-mar

Aceita pet de pequeno porte

Imóvel financiável

Disponível a partir de 01/08/2025

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.