Fazenda à venda com 3 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

Fazenda à venda no Vale Verde. Linda Área de Terras produtivas.

433 hectares in loco. Alto potencial produtivo em 311 hectares aráveis. Ocupação Imediata!

A apenas 07 km do asfalto, RS-244. A 115km de distância de Porto Alegre.

•⁠ ⁠Casa sede. Casa de funcionário. Galpão/Barracão. Mangueira coberta. Banheiro imersão.

•⁠ ⁠Silo/secador para 11.000 sacas.

•⁠ ⁠2 levantes com Outorga. Arroio + lagoa.

Relevo:

A propriedade conta com relevo misto, sendo parte coxilha, em torno de 40%, parte várzea drenada, 60%, nesta parte tem os drenos para escoamento do pluvial, canais para puxar água do levante e lavoura irrigada.

Instalações de energia elétrica até o ponto dos 2 levantes, com posteamento de concreto.

Cercas em ótimo estado de conservação, com os mestres de pedra, perene.

Área de Terras localizada em uma região de solo fértil e propício para o cultivo de soja e arroz. A propriedade está estrategicamente situada às margens de uma lagoa, o que garante um suprimento constante de água para a irrigação das plantações. Além disso, a fazenda é toda cercada e possuí mangueira para ser utilizada para pecuária. A área de plantio é extensa e bem cuidada, além de possuir silo para armazenamento de grãos. proporcionando condições ideais para altos rendimentos. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade pronta para produção agrícola eficiente e lucrativa.