Prédio Inteiro à venda, 250m²

Descrição do imóvel

Imóvel ideal para investidores Excelente oportunidade de rendaImóvel com 250m² de área construída em terreno de 270m², composto por 4 casas independentes e 1 salão comercial, todos já locados, garantindo renda mensal imediata. Distribuição do imóvel:Casa 1 (86m²): 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Alugada por R$ 1.000,00 Casa 2 (101m²): 2 dormitórios, sala integrada com cozinha americana (porta balcão), banheiro amplo e área de serviço. Alugada por R$ 840,00 (IPTU incluso).Casa 3 (38m², aprox.): 1 cômodo dividido com divisória, banheiro e área de serviço. Alugada por R$ 500,00 (sem IPTU).Casa 4 (48m²): 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e hall de entrada. Alugada por R$ 750,00 + IPTU (R$ 33,00).Salão comercial (86m², aprox.): localizado na esquina, entrada pela Rua Lençóis Paulista. Alugado por R$ 900,00 + IPTU (R$ 87,00). Renda mensal total aproximada: R$ 3.990,00 Renda anual estimada: R$ 47.880,00 Documentação: Escritura registradaValor negociável.Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade garantida e diversificação de renda, já com inquilinos estabelecidos e ótima localização.