Prédio Inteiro para alugar, 3800m²

Rua Sampaio Moreira, Brás, São Paulo - SP

Código: 162359
  • Aluguel: R$ 120.000
  • IPTU: R$ 45.000

  • 3800m² Total

  • Área total do imóvel
  • 3800m² Útil

  • Área útil do imóvel
Aluguel

R$ 120.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 45.000

Anunciante

Corretor Roger Schneider

Telefone

(11) 98410-2287

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Localizado no coração do Brás, este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para operar.

Com 3.800 m², infraestrutura prática e proximidade dos principais centros comerciais da região, seu negócio estará estrategicamente posicionado.

Destaques do Galpão: Área total: 3.800 m², com excelente aproveitamento interno.

Área para descarga de contêineres: Com acesso exclusivo, ideal para movimentação de cargas.

Elevador de carga: Equipado para facilitar o transporte de materiais entre os pavimentos.

Mobiliário disponível sob demanda: Inclui estantes e porta-pallets para armazenamento organizado.

Estrutura funcional: Projetada para otimizar operações logísticas e comerciais.

Segurança: Preparado para instalação de sistemas de vigilância e controle de acesso.

Localização Privilegiada:

Próximo aos principais shoppings do Brás: Mega Polo Moda: Centro de referência para moda e atacado. Shopping Valtier: Um dos polos comerciais mais movimentados do Brás. Feira da Madrugada: Grande fluxo de lojistas e revendedores. Shopping Total Brás e Canindé: Complementando o acesso a um público diversificado. Fácil acesso às principais vias: Avenidas do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê, facilitando transporte e logística. Transporte público: Próximo à estação de metrô Brás e diversas linhas de ônibus.

Infraestrutura de serviços: Restaurantes, bancos, estacionamentos e comércios ao redor.

Ideal para: Operações logísticas e armazenamento. Atacadistas e e-commerces. Negócios que valorizam a localização estratégica e o fácil acesso.

Com localização central no Brás e infraestrutura prática, este espaço é ideal para quem precisa de um ambiente funcional e próximo ao maior polo comercial de São Paulo.

FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.

NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Corretor Roger Schneider

Telefone:

(11) 98410-2287

CRECI: 216808


Aluguel

R$ 120.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 45.000

Anunciante

Corretor Roger Schneider

Telefone

(11) 98410-2287

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Rua Sampaio Moreira, Brás, São Paulo - SP