Cobertura à venda com 4 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Esta cobertura duplex no exclusivo Condomínio Gran Canária, situada no charmoso bairro do Jardim Anália Franco, redefine o conceito de morar com luxo e amplitude, perfeita para famílias que anseiam por privacidade, espaço generoso e vistas panorâmicas em um ambiente de alto padrão. Com uma área útil de 400 m² distribuída em dois pavimentos, o imóvel oferece 4 dormitórios amplos, todos convertidos em suítes para proporcionar conforto e independência a cada integrante da família. A suíte principal é um verdadeiro santuário, com espaço amplo para closet extenso e banheiro privativo espaçoso, ideal para momentos de relaxamento absoluto. A área social no pavimento inferior é um destaque, com sala de estar integrada para múltiplos ambientes como living, jantar e espaço multimídia , fluindo naturalmente para uma varanda gourmet generosa que convida a refeições ao ar livre, churrascos animados ou simplesmente apreciar o horizonte urbano com a brisa da tarde. A cozinha é ampla, funcional e bem ventilada, perfeita para preparos elaborados ou rotinas diárias, conectada a uma área de serviço otimizada que facilita o cotidiano. Um lavabo sofisticado atende às visitas com elegância, enquanto as 6 vagas de garagem fixas garantem praticidade incomparável para famílias numerosas ou com visitas constantes. O design duplex cria uma separação harmoniosa entre os espaços sociais vibrantes no andar de baixo e as áreas privativas serenas no superior, fomentando uma sensação de exclusividade e fluidez em todo o layout.A configuração da cobertura eleva a experiência residencial, com a possibilidade de personalizar o pavimento superior em um refúgio íntimo, onde os dormitórios contam com armários planejados generosos e janelas que captam luz natural abundante, promovendo bem-estar e amplitude. A varanda, acessível de múltiplos pontos, torna-se um hub para o lazer familiar, com potencial para criar lounges ao ar livre ou áreas de contemplação que capturam a essência vibrante do bairro. Todo o imóvel é projetado para otimizar a circulação, com corredores amplos e integração pensada que transforma o dia a dia em uma jornada de conforto e sofisticação.As áreas comuns do Condomínio Gran Canária são um paraíso de lazer e convivência, meticulosamente planejadas para atender a todas as idades e estilos de vida, elevando o padrão de qualidade para os moradores. A piscina externa, com seções para adultos e crianças, é o epicentro de dias ensolarados e mergulhos revigorantes, complementada por uma sauna que oferece momentos de puro relaxamento e descompressão. A academia equipada com aparelhos variados permite rotinas de exercícios personalizadas, enquanto o salão de festas amplo e multifuncional é ideal para celebrações grandiosas com familiares e amigos. A churrasqueira externa e o espaço gourmet incentivam encontros casuais ao ar livre, com preparos culinários que unem gerações. A quadra esportiva atende a entusiastas de futebol, basquete ou vôlei, promovendo saúde e interação comunitária. Para os pequenos, o playground e áreas lúdicas garantem diversão segura e criativa, enquanto o salão de jogos proporciona entretenimento indoor com opções como bilhar e mesas de sinuca. Jardins bem cuidados e espaços verdes convidam a caminhadas tranquilas ou piqueniques espontâneos, criando um ecossistema sustentável e acolhedor que fortalece laços vizinhos. A manutenção exemplar e a portaria 24 horas asseguram um ambiente seguro e impecável para todos.A localização na Rua da Meação, no coração do Jardim Anália Franco, é um trunfo inigualável, mesclando a paz de um enclave residencial com a pulsação de um polo urbano completo e acessível. A proximidade com avenidas como Regente Feijó, Vereador Abel Ferreira e Radial Leste facilita deslocamentos ágeis para o centro da cidade ou rodovias como Dutra e Ayrton Senna. O comércio cotidiano é prático e diversificado, com supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour a minutos de distância, ideais para abastecimentos rápidos de frescos e essenciais. Padarias tradicionais, como a Padaria Bella Anália, deliciam com pães artesanais e cafés da manhã memoráveis, enquanto farmácias como Drogasil oferecem suporte imediato para saúde e bem-estar. Bancos como Itaú e Bradesco estão ao alcance para transações financeiras sem complicações.O bairro pulsa com opções de lazer e cultura que enriquecem o cotidiano. O Shopping Anália Franco, um ícone da zona leste, concentra lojas de marcas renomadas, cinema multiplex e praças de alimentação variadas, perfeito para escapadas de compras ou passeios em família. O CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador) é um oásis de atividades ao ar livre, com pistas de atletismo, piscinas públicas, quadras esportivas e áreas verdes para corridas, ciclismo ou piqueniques relaxantes.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.